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8月休整,嘉兴楼市会迎来“金九银十”吗?嘉兴九月第一周8月30日-9月5日共成交各类商品房542套,比8月第四周的443套上涨约22%,其中住宅成交342套,比8月第四周的185套上涨85%。蓝光晶曜雅苑,荣安堂樾庄,绿地绿禾名邸分列成交前三位。
从每周成交来看,九月第一周无疑给金九银十开了个好头,上周342套新房备案也已经是一个月以来的新高,8月申领预售证的几个楼盘也会在后续几周之内显现出来。
新房备案创8月以来新高,但是二手房却创下近一个月以来新低。无论是未来嘉兴即将到来的新房集中上市还是830嘉兴土拍的结果,都不利于嘉兴二手房市场。
从全年走势来看,8月仍处于全年低位,这和去年嘉兴楼市的火热形成了鲜明的反差。去年678三个月新房的成交量几乎就是2020年全年的峰值。
上周嘉兴没有楼盘申领预售证,整个8月也只有3个楼盘公示了预售证,从2021年来看,8月3张预售证也属于全年低位。
另外从预售新房套数方面来说,8月嘉兴新房预售的套数也处于全年低位,所以8月嘉兴新房成交的低迷也不会出人意料。
接下来的九月将会有多个纯新盘即将入市,从板块上看包括了油车港,科技城等,同时也会有部分楼盘进行加推;购房者未来也有充足的挑选空间。
责任编辑: suzhecheng
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