购房指南|嘉兴房价贵吗？有哪些在售好房？

​相信每个在嘉兴打拼的年轻人都渴望在这里拥有一套属于自己的住房，但是多数人对嘉兴的房地产行情并不太了解，那么嘉兴房价水平高吗？实话说，高不高只是相对的，反正嘉兴3月新房均价14941元/㎡、环比上月下降3%，如果您收入可观，付了首付之后用公积金就能完全冲抵房贷，那这房价自然是一般般高，当然，在嘉兴工作的朋友自然也不可能每个都有那么高收入，因此嘉兴的房价对普通上班族而言还是有那么一点高。所以，嘉兴的房价高不高还是因人而异，每个人的感受是不同的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，嘉兴房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。嘉兴目前在售的楼盘有261个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如万科·城市之光、龙鼎万达广场、鸿翔东望隽府、万科·环萃园、佳源四季华庭、开元万科滨河道花苑、铂樾怡庭、锦粼鸣庐这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在嘉兴，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

嘉兴楼市的增长势头持续向好，而万科·城市之光、龙鼎万达广场、鸿翔东望隽府、万科·环萃园、佳源四季华庭、开元万科滨河道花苑、铂樾怡庭、锦粼鸣庐等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注嘉兴最新楼盘的特点和嘉兴新房价格的趋势。选择一套适合自己的嘉兴住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

南湖区-
万科·城市之光
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：97-113㎡3-4居
最新动态：万科·城市之光：项目基本售罄
项目简介：项目项目位于城东科技城板块区，南临南溪东路，西临亚太路，北临湘家荡景区。规划了“高层+洋房+联排”的物业形态。小区分为三个项目，北区为现代化高层项目和小高层，主打现代简约，南区为联排，主打简欧风格。推出主力面积段97-113㎡。嘉兴首座光系作品万科城市之光，落位于城市未来CBD——科技城北，以精工匠筑的品质，为嘉兴筑造科学、艺术的光系高知住区，打造新型光合聚场社区交互空间。

秀洲区-
龙鼎万达广场
楼盘价格：35000元/㎡
最新动态：龙鼎万达广场北侧是嘉兴市老城中心中山路商圈，商业氛围浓厚
项目简介：本项目龙鼎经开万达广场由嘉兴龙鼎置业有限责任公司斥资40亿打造，项目占地100亩，建筑面积25万方，分A区和B区二大版块，目北侧50米，就是嘉兴老城中心中山路上的大润发商圈，人流、车流均为嘉兴密集度的区域。商业氛围浓厚。西侧为高端住宅区和高端商务区，人口密集度高，消费能力强。南面及东面为高等教育区及商务聚集区，聚集了嘉兴三十多万主力年轻消费群体。以项目为中心两公里内的主力消费群体更是达到了六十余万，消费力更是不言而喻的。本项目业态涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、商务办公、酒店式公寓，并配套了 1500 个停车位；是嘉兴规模最大，档次、业态最丰富、配套最完善、购物的城市体验型商业综合体。 现在我们即将销售的是A区，A区主力面积15-25平方。 商业部分主要业态为：-1楼：永辉超市，特色餐饮，1楼：黄金珠宝，如周大生珠宝，六福珠宝，阿玛施，肯德基等，2楼：男装，母婴店，如爱婴室，七匹狼，海澜之家，宝岛眼睛等，3楼：万达宝贝王，专属儿童主题中心，4.万达影城，健身房等 ，A区、B区中间核风格，沿街店铺引进特色名小吃，以及潮牌服饰、主题专卖店。我们的目标就是，打造情调、档次的购物、娱乐、休闲中心，让消费者在嘉兴就能体验到购物的乐趣。 我们首先要考虑的就是项目地段。龙鼎万达广场处于嘉兴城市的核心商圈，由万达来运营，无论是差异化的商品阵容、全新的业态呈现、的商业模式，还是前沿的服务理念，在行业内均已达到水平；嘉兴龙鼎置业开发建设，隶属于浙江龙鼎控股集团，是嘉兴本土的房地产开发企业，已成功开发建设高档住宅小区、商业项目数十个。本次开发建设龙鼎万达广场，我们将打破嘉兴商业地产的传统模式，树立嘉兴商业地产标杆，引进万达广场入住，保障项目的成功运营

国际商务区-
鸿翔东望隽府
楼盘价格：19300元/㎡
在售户型：135-365㎡4-4居
项目简介：鸿翔东望隽府项目位于国际商务区槜李路和云东路交汇处

中心城区-
万科·环萃园
楼盘价格：12750元/㎡
在售户型：98-110㎡3-3居
最新动态：嘉兴城北区万科·环萃园所有房源已售罄
项目简介：万科·环萃园售楼处地址：中国·嘉兴·万科中环公园「悦城家苑」西侧（城北路与沐阳路交叉口）

科技城区-
佳源四季华庭
楼盘价格：16521元/㎡
最新动态：佳源四季华庭均价16521元/㎡起，现有楼盘均已售罄
项目简介：佳源四季华庭项目位于嘉兴科技城板块，西至亚欧路，北至由拳路。占地面积50112平方米，总建筑面积145835平方米，容积率2.1，绿化率30%

城南区-
开元万科滨河道花苑
楼盘价格：22150元/㎡
在售户型：130-268㎡3-4居
最新动态：开元万科滨河道花苑均价22150元/㎡，所有楼盘均已售罄
项目简介：开元万科·滨河道主踞城市繁华源点中环南路，一线依水，由小桥港水系贯穿，串联起西南湖与杭州塘，在地脉上与嘉兴共繁共盛。更是新一代城市生活主场，以中兴单元与城市资源互动共生，以星级酒店、街区商业、滨水景观等服务于日常生活，将以都市水岸生活综合体开启嘉兴国际居住时代。

城西区-
铂樾怡庭
楼盘价格：16700元/㎡
在售户型：96-106㎡3-3居
项目简介：铂樾怡庭位于嵩山路与之江路交叉口东侧

湘家荡度假区-
锦粼鸣庐
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：126-430㎡4-5居
项目简介：嘉兴城市迭代发展，湘家荡以其畅达交通、优势生态等宜居特点，已然成为主城墅居优选之地。2021年新希望金地携手，择址波光粼粼湘家荡畔，以新希望“锦麟系”高端基因与金地TOP“鸣”系尊贵内涵，融汇精筑约19万方低密墅境——新希望金地·锦粼鸣庐。 锦粼鸣庐承袭嘉兴城市美学灵感，将现代建筑匠心工法注入雅宋风韵的当代东方人文，领衔打造嘉兴排名前列宋风园景，规划嘉兴主城难得一见的「洋房+联墅」低密栖境，建筑2021嘉兴值此1号墅境，焕新嘉兴湖居新高度。 新希望&金地携手，择址国家4A级景区湘家荡畔，以新希望“锦麟系”高端基因与金地TOP“鸣”系尊贵内涵，承袭嘉兴城市美学灵感，将现代建筑匠心工法注入雅宋风韵的当代东方人文，精筑约19万方低密墅境，焕新嘉兴湖居新高度。 项目位于国家4A级自然旅游度假区——湘家荡板块内。万亩水域（2600亩湘家荡天然水域）、万亩森林（湘家荡森林公园）、万亩良田（湘家荡农业公园），是湘家荡区域为数不多的生态优势 PART.3 科创热土 必抢先机 湘家荡坚持“产业+旅游”、“科创区+风景区”双驱联动，先后引进中电科南湖研究院、军科院南湖实验室、百亿及敏华智慧汽车产业园、清华大学航空发动机、德国布劳恩电梯、北辰路科技协同创新中心等，全力打造“世界级科创湖区”标杆 PART 4. 繁盛版图 执掌前景 1条城际铁路 全面对接上海 湖嘉城际轨道总投资约200亿元，目前8大站点位置公布，项目直距七星站约800米，1站直达嘉兴，4站接驳上海，瞬享双城生活 2km便捷生活圈 全维高效 项目直距约2km内嘉兴南湖国际七星学校、嘉兴第一医院湘家荡分院、一站式高端医养中心、汇众广场、湘家荡中心农贸市场落定；除此项目规划代建约4000方幼儿园 4横4纵，提速畅行主城无界 四横：湘家荡大道（320国道湘家荡段）、湘湖大道、甪里街延伸段、老07省道4条主干道 四纵：七大公路、亚太路、三环东路、双溪路 PART.5 主城难得 低密墅境 湘家荡环湖区域开发殆尽，未来土地规划不低于21米，意味着湘家荡近年开发无别墅类小区，锦粼鸣庐规划约1.6容积率，打造【洋房+联墅】纯粹低密墅境，是嘉兴主城区唯一墅区 PART.6 首个宋式美学墅境 以名画【嘉禾八景】为灵感，领衔营造嘉兴宋风园景，极简立面以木色金属格栅勾勒，犹如宋式飞檐翘角、王府门庭等，打造嘉兴首个纯现代东方宋式美学墅区 PART.7 律带七象 景藏万千 两轴七象八景的景观盛境，为园区注入活力与生机，与宋式理念融为一体；中轴规划归家仪式主轴，两边铺排儿童主题乐园、邻里会客厅、康体乐园等功能场域，合理铺展在【七象】之中，奢华而内敛。