2020年房价会不会跌

发布时间： 2020-01-04 21:08:24

来源：搜狐网

分类：行业动态

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全年以超600次的调控按住了房价上涨的势头，部分城市开始调头向下，少数几个城市房价跌幅明显，最高的城市跌幅18.9%。这给了那些等待买房的人以信心，房价下跌，新房就在眼前，似乎一切都将唾手可得。让买房人比较担心的是，2020年刚过去三天，就有两座城市出台了新的稳楼市政策。第一个是湖南省衡阳市衡东县。2020年1月1日至3月31日，房交会期间，购买住宅、车库车位、商业铺面的市民，均可享受契税、房产登记、营业执照办理等费用的减免，最高可享受契税全额补贴。第二个是四川富顺县，稳楼市的方式更加直接，既不是人才引进，也不是免费坐公交，面是直接给予购房补贴。只要你买的是富顺县城规划区内的新建商品房，县财政就给你补贴——每平200元，以房产证面积为准。

从买房人的角度看，新年似乎收到一记大棒，这么一补，房价不会降了。从管理者的角度，楼市稳定有利于经济，有利于就业。稳是最好的选择。也符合一城一策的要求。为什么两个城市均是三线以外的城市，我们在前期的文章中提醒过，这些地方没有产业支撑，年轻人以流向省会城市为主。在一个人口不断减少，工作机会不多的城市，房价已经到了顶峰。前几年本是追随全国房价上涨的大势及棚改货币化的推动，上涨了一波。这一轮上涨结束后，房价稳中有跌是大概率事件。需要特别提醒的是，如果你所在的城市正在大量开展棚改，拆迁量较大。请一定记得在拆迁的初期买房，那意味着短期的新房供应紧张叠加有钱的买房需求会促进一轮房价上涨。县城没有拆迁，也就没有了房价上涨的基础。再过20天就是春节，很多在一二线城市工作的朋友都会返回老家，陪伴父母过春节。在比较了一二线城市的房价后，总会觉得县城的房价实在是便宜，要不要买一套放在那里等待升值。如果用买房赚钱的思维来看县城房价，建议小心一点。买县城的房子，你得考虑两点，自己以后会计划回县城去住吗？在县城会有工作机会吗？自家小孩会留在县城吗？如果没有肯定的回答，只是觉得便宜，大城市买不起，买一套搁着。年轻人都走了，以后卖给谁呢？

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责任编辑： mengbo

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