在嘉兴，网上看房如何判断假房源？

发布时间： 2019-02-27 09:17:29

来源：嘉兴楼盘网

分类：房产百科

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现在，很多人都会选择在网上租房或者买房。不过，在网上看房，我们往往会遇见这样的问题：好不容易看中心仪的房源，电话打过去，不是卖掉了就是暂时看不了，反正就是推荐你看其他价格更贵的房子。其实，这就是我们常说的假房源了。那么，在网上看房，应该如何判断真假房源呢？

平台选择需谨慎

我们在网上查找房源的时候，一定要找可靠正规的平台，一方面其房源比较充足，信息更加真实；另一方面，遇见虚假房源的风险也会比较小。

看报价

虽然说网上的东西一般都会比较便宜，但是那些超低价的廉价房源是不可信的。那么，该如何判断房源价格是否过低呢？其实，你只要与同小区的房子作对比就可以知道了，因为每个小区都有一个合理的成交价。

看图片

首先，不要轻信网上的带装修图片，毕竟没有几套房子真的是带装修的。其次，如果你发现多套房源使用的是同一套图片，基本就可以判断是假的。最后，看房屋照片的装修风格。如果各个部位的装修风格差异过大，那也是假的没跑了。

看挂牌时间

优质的房源，没有任何道理不会在短期内成交。所以，如果你发现这套房源已在网站上挂牌很久了，基本上都是中介公司抛向你的诱饵。

看描述

房源描述的越详细，房源是真的可能性就会更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。而假房源往往存在房源标题和地址、图片不一致的情形，比如说房源标题写的是A小区，房源描述却是B小区或配的是C小区的图片。所以，只要留心观察，这类假房源还是很好分辨的。

电话咨询

当你看到心仪房源给中介打电话时，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，中介转而极力推荐其他房源的，基本上就是等你上钩的虚假房源。不过，即便得到的答复是可以看房，也需要多问一些关于房子的细节，避免有些中介现场带看其他房源。如果中介的回答比较含糊或者支支吾吾地答不上来，你就可以挂电话了。

看房源有无认证

一般来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱，一般网上房源要是有认证是有标识的，大家在看房源信息时可以多注意下。

小编表示，在网上看房，最重要的还是找一个靠谱的平台。

责任编辑： seokiping

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