上一篇
在嘉兴,网上看房如何判断假房源?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
在嘉兴,优质户型和劣质户型对比要看懂!
废话不多说,直接上图对比分析。
第一步:看整体轮廓。
重点:实际可利用的空间多不多,关键是看整体轮廓合不合理。
优劣户型轮廓对比:
第二步,看窗户。
重点:主要看窗户的朝向和通透性。窗户朝向直接影响采光和通风,决定了房子的舒适度。
朝向分析:朝向正南的不一定是最好的,偏东偏西的都可以,东南方向要好,常年不闷不燥。
优劣户型朝向对比:
第三步,看动区和静区分布
重点:户型空间可以分为两个区域——动区和静区。动区活动频繁,包括客厅、餐厅、厨房等;静区主要提供休息,包括卧室,书房,卫生间。
优劣户型分区对比:
第四步,考虑其他细节。
1、看墙体性质。
墙体能否拆动,决定了后期家装改造力度和灵活性。
一般来说外立面和承重墙都是不可动的,关系到楼房的防震性和稳定性。非承重抢可以根据需要拆改,进行空间的划分。
分析:A和B两个户型,可以看出B室内几乎都是承重墙,空间基本上是固定的不能拆动的。而A室内大部分是非承重墙,可以灵活改动。不言而喻,A户型比较好。
2、看户型实际尺寸。
分析:户型图上的家具一般都会比实际比例小,造成视觉上“空间很大”的感觉,地产商就此来忽悠户主,这时记得向地产商要求看户型的实际尺寸,才是最实际的。
3、看平面楼层图
分析:除了室内,室外环境也影响着居住适宜度,如:
窗户的外侧:看窗户外侧是否是走道或者天井,如果是,会影响居住者的安宁。
室外的公摊:包括电梯和走道面积是多少,要算清楚。
电梯的位置:是否离门口很近,可能会有多余的人口走动,引起噪音。
以上,你学会了吗?
责任编辑: seokiping
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|科技城区新楼盘万科云之湾、绿禾
25月买房正当时即将交付楼盘推荐高品质房源
3拨开神秘面纱!鸿翔传承樾府在售户型有哪些?详
4宜居热盘欣隆盛世翰林苑户型可以买吗?购物
5嘉兴江南御苑新房物业费贵吗?绿化率高吗?
6拨开神秘面纱!中天晓月江南在售户型有哪些?项
7嘉兴买房热销楼盘有哪些?这里给你答案!
8拨开神秘面纱!鸿翔东望隽府周边有没有商场?评
9房价20000以上的人气盘推荐,这些楼盘可供参
10嘉兴蓝城春风云庐 新房物业价格合理吗?小区
5月买房正当时即将交付楼盘推荐高品质房源在这里
2024-05-06 14:01:44
买房指南|科技城区新楼盘万科云之湾、绿禾名邸哪个有前景?
宜居热盘欣隆盛世翰林苑户型可以买吗?购物方便吗?
拨开神秘面纱!鸿翔传承樾府在售户型有哪些?详情全曝光
拨开神秘面纱!中天晓月江南在售户型有哪些?项目品质真实评测
嘉兴万城·赞园 | “远亲不如近邻”,社区商铺,快节奏生活下的消费宠儿!
越秀交投·云悦里丨建面约125㎡洋房,探见余新未来生活模式
银杏天鹅湖畔楼面价6150元/㎡起,创板块新高!
蓝城风荷九里 再现记忆中的中国年
万城赞园筑家,与品质同行,不负时代!
买房指南|科技城区新楼盘万科云之湾、绿禾名邸哪个有前景?
5月买房正当时即将交付楼盘推荐高品质房源在这里
拨开神秘面纱!鸿翔传承樾府在售户型有哪些?详情全曝光
宜居热盘欣隆盛世翰林苑户型可以买吗?购物方便吗?
嘉兴江南御苑新房物业费贵吗?绿化率高吗?