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嘉兴拼团购房191群（207）
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买房指南|科技城区新楼盘万科云之湾、绿禾名邸哪个有前景?
2024年嘉兴房地产市场涌现出了很多新楼盘，而这些房产项目的价格也是各有不同，大致分布在8000-10000、10000-12000、12000-15000、15000-20000、20000以上等价格区间内。同时，这些比较热门的新盘也各具特色，比如什么即将开盘、 有预售证、看房活动、正在热销、团购优惠、 毛坯、带装修、期房、准现房、低总价、低首付、刚需房、花园洋房、改善型住宅、投资房、别墅、 公寓、写字楼、沿街商铺、综合体、商铺、地铁口、品牌开发商 等等，不过在小编看来，房子好不好不能看有没有特色或者是否热门，关键的点在于它是否符合你的需求。就好比说你在嘉兴东边上班，工作还挺固定，那嘉兴西边的房子就算再好，你也不见得会买。所以买房，要先确定需求，再进行房产之间的对比。这样才能够买到真正的优质楼盘。
而当下，嘉兴有一些即将交付的楼盘，其中包括南湖区2个,如鸿翔鸿樾府、秀洲区3个,如静安府邸、国际商务区1个,如佳源四季星城、城西区1个,如铂樾怡庭。同时，也有一些刚刚开盘的楼盘，例如。在所有这些楼盘中，万科云之湾、绿禾名邸可以说是当前比较火的两个在售好房。它们在嘉兴房地产市场中备受欢迎，吸引了许多关注。然而，关于哪个楼盘更优质，我们需要进行详细对比才能得出答案。下面，让我们来看看万科云之湾、绿禾名邸的详细信息，以便更好地做出选择。
这两个楼盘实际差异还是比较明显的，只看这些信息不足以对比，留下您的联系方式，专业人士给您详解这两个楼盘，如果对其他区域楼盘感兴趣，品质好房同样能给您安排上。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
万科云之湾
|
绿禾名邸
|
| 项目地址 | 嘉兴科技城区 | 南湖区亚太路和锦带河路交汇处 |
| 开发商 | 万科集团 | 嘉兴湘家荡酒店有限公司 |
| 绿化率 | 30% | 30% |
| 容积率 | 1.32 | 1.93 |
| 建筑类型 | 住宅 | 住宅、洋房、公寓、普通住宅 |
| 物业费 | 2.5元/㎡·月 | 2.8元/㎡/月 |
| 项目特色 | 正在热销、团购优惠、低首付、改善型住宅、改善好房 | 有预售证、正在热销、团购优惠、 毛坯、期房、低总价、低首付、刚需房、花园洋房、改善型住宅、投资房、 公寓、品牌开发商 、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 普通住宅：70年 叠院：70年 | 普通住宅:70年；商业40年 |
| 参考均价 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡ |
| 装修状况 | 带装修 | 毛坯 |
| 开盘时间 | -- | 2021年3月3号 |
| 交房时间 | 2025年初 | 2020年12月31号 |
万科云之湾
楼层状况
【小高产品】13幢诚品装修小高，建筑面积约99-114㎡； 【叠墅产品】34幢低密叠墅，建筑面积约135-159㎡；
绿禾名邸
小区配套
小区内部配套超市、商业街。
交通状况
交通高速公路： 1、沪嘉城际轨道是沿着亚太路分布，离项目最近的站点有2个，分别是湘家荡站和科技城站，距离沪嘉城际轨道湘家荡站和科技城站。 2、1条高铁线（沪杭铁路）。 3、项目北侧07省道位于沪昆高速下砸口，是通往市中心的主要干道。
楼层状况
首推:洋房62栋，63栋，66栋，67栋 高层61栋，64栋，73栋。
责任编辑： Caroline
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