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北上广深土地遭流拍,嘉兴3宗地却揽金9.85亿,未来房企方向明了下一篇
野蛮上涨的房价让无数人忽略了房子是用来住的浙江嘉兴海宁市成功出让4宗商住地,共收金21.7亿,4宗地块均达到溢价70%的上限价格,进入竞配配建面积环节。
其中,海土字18111号长安镇(高新区)商住地竞争最为激烈,经过548轮竞价,湖州汉和投资有限公司以上限10.31亿竞得,楼面价9104元/平方米,配建25800平方米安置房,实际地价12674元/平方米。
据观点地产新媒体查询,该地块位于长安镇(高新区)创智路西侧、聆涛路北侧,出让面积4.53万平方米,容积率2.0-2.5,建筑面积11.3万平方米,起价60700万元,楼面起价5360元/平方米,建筑限高100米。地块周边近两次的土拍都以上限最高价出让。
另外,经过5341轮竞价,海土字18128号被海宁万城房产有限公司以7.51亿元竞得,楼面价10734元/平方米,配建人才公寓20640平方米(竞配6640平方米+配建14000平方米),实际地价为16479.9元/平方米,高于板块内最高楼面价10752元/平方米。
地块位于市区碧云路东侧、钱江路南侧,出让面积4.67万平方米,容积率1.5,建筑面积约7万平方米,起价4.42亿元,楼面起价6317元/平方米,建筑高度在12米-30米。
而海土字18110号地块经过74轮竞价,由鸿翔房地产有限公司以1.87亿元拿下,楼面价7711元/平方米,竞配保障房面积200平方米。
海宁市城镇开发有限责任公司则以2.04亿元竞得海土字18096号黑木板桥港东侧地块,楼面价4837元/平方米,配建22978平方米安置房(竞配1300平方米+配建21678平方米),实际地价13330元/平方米。
据统计,4宗地块在竞价环节共竞配保障性住房3.4万平方米,加上部分地块本身规划配建的保障性住房有3.6万平方米,本次土拍的保障性住房面积共计约7万平方米,占总建筑面积的28%。
责任编辑: chenjin
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