3月嘉兴新房成交量上升 科技城区位优势明显

近期，嘉兴楼市逐渐复苏，相较于1月和2月成交量的惨淡，3月新房成交量直线上升回稳，住宅预售也开了闸，各项目都为了迎接疫情后的房产市场反弹而摩拳擦掌。

3月嘉兴市本级共成交各类商品房1667套，其中住宅1448套，位于科技城的绿地新里城411套备案量，连续多周成交领先(根据周成交初步统计，实际以官方公布为准)，除了项目自身优势外，也得益于沪嘉城际轨道规划、产业人口导入持续等利好，科技城仍旧是购房者重点关注的板块。为什么科技城的项目“炙手可热”?区域内有哪些在售待售的楼盘?

科技城区位优势明显

若住在科技城，这些年可以深切地感受到变化带来的惊喜：范围越来越大了，基础设施建设越来越好了、项目越来越多了、早晚高峰堵车越来越严重了……虽然近来国商区被热议，规划利好可期，实现却需要一定周期，而科技城的利好已深根，正稳步推行，阶段性成果已显。所以在嘉兴明确接轨上海之后，科技城到现在一直是市区热门板块，且拥有优秀板块的特质。

东部新城“一核两翼”的空间格局，以科技城为产业驱动核心，作为嘉兴市科技创新的主平台、南湖区经济发展主阵地，嘉兴科技城2019年国家双创示范基地建设工作获国务院表彰激励，成功创建浙江外国高端人才创新集聚区和浙江省“千人计划”嘉兴产业园。从沪嘉城际轨道规划、人才引进惠利政策等获益的科技城，如今不仅是科技创新产业高地，更是全市的人才高地，高知人群不断流入，更纯粹的高知业主圈层，意味着更融洽的社区氛围、更频繁的优质资源共享。科技城拥有多所义务阶段院校：清华大学附属中学嘉兴实验学校、实验小学科技城校区、东北师范大学南湖实验学校等，高品质教育学校带动了该区域的建设发展。百亿级产业入驻，轨道城际交通通行，高端人才集聚，优质学校铺路，健康医疗等配套……科技城项目竞争力可见一斑。

3个新盘众所期待

目前科技城热售的项目有万科城市之光、绿地新里城、绿城留香园、世贸璀璨时代等，品牌房企打造的高质产品受到了购房者的大力欢迎，目前科技城唯一一个有别墅盘的项目万科·城市之光，150多方起步面积的别墅，满足了很多人对高墙别院的向往，其高层也是高性价比，1.3万出头的均价赠送整屋带装修;而绿地新里城成为大热红盘，近来备案量成绩保持高位，除了大体量，区位优势的原因，项目自身高性价比也是重要因素，自带5万方商业，其中包括1万方超市和3栋写字楼，4月2日新里城云售楼处暨线上房交会启动，为购房者提供了极大的便利，本月或迎开盘;在嘉兴率先推出实景样板房的绿城留香园，建筑面积约116-169平方米带装修央景美宅近期持续热销中，邻里生活节也在如火如荼地开展;世茂璀璨时代品质实景准现房，仅余少量房源清盘中。

板块内待售的项目新希望锦麟澜湾、碧桂园云栖里、长春新星宇东樾名庭同样令人期待。

2020年，新希望在市本级将迎来2个项目落地，锦麟澜湾和锦棠里。位于科技城南翼的新希望锦麟澜湾，属全国TOP10产品系之一的锦麟系，嘉兴首座，全国范围内的第17座。项目排布了10幢高层+11幢小高层，建筑面积105-220平方米，主打改善，配建省一级幼儿园、高端会所、星空儿童活动区等。全系带装修，高端品牌加配，量身定制“S”级带装修标准。这是去年科技城南唯一出让的宅地，锦麟澜湾也基本上是该片区的一枝独秀。据了解，其重金打造的高定会所需预约参观，线上预约系统即将上线。

科技城北翼的碧桂园云栖里，是碧桂园进入主城的首个项目，双地合并带来的大体盘，属于碧桂园内部高端产品系——云系列，也是这个精品产品系在嘉兴的第一次落地。85-140平方米云系智慧住区，规划21幢8-11层的小高层和10幢12-27层的高层，自配12班幼儿园。云栖里感知嘉兴人文习俗，在4月3日-6日进行了全城青团派发的活动，诚意满满。同时，南湖万达城市展厅也已盛大开放。

科技城东北师大旁的地块极其有特色，四面被四条天然水系环绕的长春新星宇·东樾名庭，是新星宇集团嘉兴首作，总体呈行列式排布，规划6栋洋房和8栋高层，南低北高，每一幢住宅都有水景在侧，纯天然的景观优势非常突出。