当前嘉兴的房价降了吗？哪些盘比较热销？

在嘉兴，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下嘉兴的房价信息，因为在嘉兴有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点嘉兴目前的房价信息。2024年，嘉兴3月新房均价14941元/㎡、环比上月下降3%，各区的房价则为南湖区3月新房均价12833元/㎡、环比上月下降23%。秀洲区3月新房均价12500元/㎡、环比上月下降11%。国际商务区3月新房均价19352元/㎡、环比上月持平。科技城区3月新房均价12000元/㎡、环比上月下降11%。城南区3月新房均价20575元/㎡、环比上月上涨8%。城西区3月新房均价14691元/㎡、环比上月持平。湘家荡度假区3月新房均价10500元/㎡、环比上月下降19%，从上述信息可以看到，目前，嘉兴住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

在嘉兴买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，嘉兴在售楼盘有261个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，嘉兴也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像英伦都市、卓越泓玺台、荣安阳光城·晴雪园、新希望·锦棠里、佳源四季华庭、开元万科滨河道花苑、河山商业中心、锦粼鸣庐这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在4月的嘉兴楼市里是相当热销的盘。

虽然英伦都市、卓越泓玺台、荣安阳光城·晴雪园、新希望·锦棠里、佳源四季华庭、开元万科滨河道花苑、河山商业中心、锦粼鸣庐等楼盘在嘉兴新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在嘉兴买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

南湖区-
英伦都市
楼盘价格：16000元/㎡
最新动态：英伦都市在售约270-312㎡空中别墅
项目简介：英伦都市位于嘉兴市南湖新区，将是嘉兴未来的政治中心，文化中心，商贸中心和科技创业中心。项目占地面积约30万平方米，西临新07省道，东临亚欧路，北临凌公塘路，南临水系。更与美丽的凌公塘主题公园相邻，交通便捷，环境优美，配套齐全。英伦都市将打造成一个约200亩的豪华区，规划低层豪宅、高层豪宅等高端物业，为近千个家庭带来奢华的豪宅生活。周边华侨幼儿园、北师大南湖附属学校、嘉兴一中、上海同济大学浙江学院、市妇幼保健院、嘉兴汽车商贸园、欧尚超市、巴黎都市商业中心、国际网球中心等配套环绕四周，实现10商业圈。英伦都市是“中国房地产百强企业”佳源集团在嘉兴打造的又一高品质楼盘，将由巴黎都市团队精心打造，延续巴黎都市“品质是硬道理”的开发理念，以“演绎品质生活，缔造城市光荣”为开发目标，在巴黎都市品牌的基础上，再次升级，不断提升，将其打造成嘉兴最、最精致、最奢华、最有文化、最有格调的品质楼盘。

秀洲区-
卓越泓玺台
楼盘价格：14200元/㎡
在售户型：95-128㎡3-4居
最新动态：【泓玺台】建筑面积约116-136㎡一线临湖洋房，大境收官·臻藏将尽！
项目简介：泓玺台位于嘉兴秀洲区，秀湖生态公园北，总建面约23.8万方，匠制别墅、考究洋房、瞰湖高层三种产品系列，融汇择址观、产品打造理念、生活配套提供与贴心服务四重优越生活体系，以独到美学体系的呈现，禾城人居新风尚。 项目植根嘉兴地脉文韵，以礼序规制为内核，以九礼门第与五阶匠制重构世家名门百年居家礼序，以城市少有的低密墅区礼遇，启幕人文居住新时代。

国际商务区-
荣安阳光城·晴雪园
楼盘价格：17100元/㎡
在售户型：104-157㎡3-4居
最新动态：嘉兴科技城区荣安阳光城晴雪园所有房源均已售罄
项目简介：荣安阳光城·晴雪园，建面约30万方墅居大盘，从立项起，便立足于整个城市考量，囊括排屋、墅景洋房、大境高层三大产品类型，以多元化的设计，满足嘉兴乃至整个长三角，高端圈层的生活向往。在工艺美学上，着眼高端品位，遴选精良用材，以独到的艺术设计，演绎符合时代潮流的经典之作。

中心城区-
新希望·锦棠里
楼盘价格：14600元/㎡
在售户型：97-126㎡3-4居
最新动态：嘉兴南湖区新希望锦棠里已全部售罄
项目简介：新希望锦棠里位于距离月河仅1公里的嘉兴市中芯地段，是新希望地产焕新嘉兴中心城区人居方式、匠造精致都会生活的范本作品。总占地面积约65亩、约4.35万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，主要由约7.3万㎡的7幢高层住宅、2.1万㎡的街区商业组成。小区容积率为2.2，绿化率为30%，地块方正布局工整，由东向西依次为街区商业、居住区、配建幼儿园。 自带建筑面积约2.1万方的游轮式商业街区，未来坐拥繁华商圈生活便利性不言而喻；周边汇集嘉兴实验小学、辅成小学、清河中学等优越教育资源，项目所在区域2019年划分为辅成小学；项目紧邻月河、子城、南湖等嘉兴历史文化胜地，底蕴深厚。住宅总户数约644套，目前已开放嘉兴八佰伴城市展厅，恭迎品鉴。

科技城区-
佳源四季华庭
楼盘价格：16521元/㎡
最新动态：佳源四季华庭均价16521元/㎡起，现有楼盘均已售罄
项目简介：佳源四季华庭项目位于嘉兴科技城板块，西至亚欧路，北至由拳路。占地面积50112平方米，总建筑面积145835平方米，容积率2.1，绿化率30%

城南区-
开元万科滨河道花苑
楼盘价格：22150元/㎡
在售户型：130-268㎡3-4居
最新动态：开元万科滨河道花苑均价22150元/㎡，所有楼盘均已售罄
项目简介：开元万科·滨河道主踞城市繁华源点中环南路，一线依水，由小桥港水系贯穿，串联起西南湖与杭州塘，在地脉上与嘉兴共繁共盛。更是新一代城市生活主场，以中兴单元与城市资源互动共生，以星级酒店、街区商业、滨水景观等服务于日常生活，将以都市水岸生活综合体开启嘉兴国际居住时代。

城西区-
河山商业中心
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：43-59㎡1-4居
项目简介：河山商业中心位于平安路河山商业中心

湘家荡度假区-
锦粼鸣庐
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：126-430㎡4-5居
项目简介：嘉兴城市迭代发展，湘家荡以其畅达交通、优势生态等宜居特点，已然成为主城墅居优选之地。2021年新希望金地携手，择址波光粼粼湘家荡畔，以新希望“锦麟系”高端基因与金地TOP“鸣”系尊贵内涵，融汇精筑约19万方低密墅境——新希望金地·锦粼鸣庐。 锦粼鸣庐承袭嘉兴城市美学灵感，将现代建筑匠心工法注入雅宋风韵的当代东方人文，领衔打造嘉兴排名前列宋风园景，规划嘉兴主城难得一见的「洋房+联墅」低密栖境，建筑2021嘉兴值此1号墅境，焕新嘉兴湖居新高度。 新希望&金地携手，择址国家4A级景区湘家荡畔，以新希望“锦麟系”高端基因与金地TOP“鸣”系尊贵内涵，承袭嘉兴城市美学灵感，将现代建筑匠心工法注入雅宋风韵的当代东方人文，精筑约19万方低密墅境，焕新嘉兴湖居新高度。 项目位于国家4A级自然旅游度假区——湘家荡板块内。万亩水域（2600亩湘家荡天然水域）、万亩森林（湘家荡森林公园）、万亩良田（湘家荡农业公园），是湘家荡区域为数不多的生态优势 PART.3 科创热土 必抢先机 湘家荡坚持“产业+旅游”、“科创区+风景区”双驱联动，先后引进中电科南湖研究院、军科院南湖实验室、百亿及敏华智慧汽车产业园、清华大学航空发动机、德国布劳恩电梯、北辰路科技协同创新中心等，全力打造“世界级科创湖区”标杆 PART 4. 繁盛版图 执掌前景 1条城际铁路 全面对接上海 湖嘉城际轨道总投资约200亿元，目前8大站点位置公布，项目直距七星站约800米，1站直达嘉兴，4站接驳上海，瞬享双城生活 2km便捷生活圈 全维高效 项目直距约2km内嘉兴南湖国际七星学校、嘉兴第一医院湘家荡分院、一站式高端医养中心、汇众广场、湘家荡中心农贸市场落定；除此项目规划代建约4000方幼儿园 4横4纵，提速畅行主城无界 四横：湘家荡大道（320国道湘家荡段）、湘湖大道、甪里街延伸段、老07省道4条主干道 四纵：七大公路、亚太路、三环东路、双溪路 PART.5 主城难得 低密墅境 湘家荡环湖区域开发殆尽，未来土地规划不低于21米，意味着湘家荡近年开发无别墅类小区，锦粼鸣庐规划约1.6容积率，打造【洋房+联墅】纯粹低密墅境，是嘉兴主城区唯一墅区 PART.6 首个宋式美学墅境 以名画【嘉禾八景】为灵感，领衔营造嘉兴宋风园景，极简立面以木色金属格栅勾勒，犹如宋式飞檐翘角、王府门庭等，打造嘉兴首个纯现代东方宋式美学墅区 PART.7 律带七象 景藏万千 两轴七象八景的景观盛境，为园区注入活力与生机，与宋式理念融为一体；中轴规划归家仪式主轴，两边铺排儿童主题乐园、邻里会客厅、康体乐园等功能场域，合理铺展在【七象】之中，奢华而内敛。