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土拍：6月10日嘉善归谷科技园商住地以3.5亿拍出，溢价率20.83%下一篇
预告！5月嘉兴28幅地供应，嘉善有1块地，地块亮点抢先看！
嘉兴拼团购房203群（197）
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（5.15成交）经过209轮激烈竞价，华夏幸福拿下惠民宅地！
嘉善惠民一宗编号2018-58宅地出让，位于惠民街道张汇村、四明路西侧、惠民大道北侧、新桥港东侧、规划惠诚路南侧，地块出让面积39074.6㎡(约58.6亩)，容积率1.0-1.8，建筑面积70334㎡，建筑高度不大于80米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。用地性质为商住地，起始楼面价7000元/㎡，通过网上挂牌竞拍。
随着嘉善县建设框架拉开，不少边缘板块的楼市也不断提升。嘉善中心城区土地资源越来越，一些开发商开始悄悄在部分中心城镇和乡村开始布局。
整个土拍耗时将近4个,总共209轮，第190轮起拍3个左右触及最高限价，随后进入竞配建环节，最终，嘉善裕轩房地产开发有限公司经过209轮竞价以楼面限价8050元/㎡， 溢价率15%加配建3800㎡将其拿下收入囊中，值得注意的是华夏第一次在这个区域(惠民街道)拿地,目前该宗地块也是此区域目前楼面加配保最高价。
具体情况如何，一起来看看!↓↓↓
善土告字[2018]43号
出让结果成功出让时间：2019年5月15日
地块位置分布图：
地块位置图(数据来源：好地大数据)
土拍结果：
2018-58地块
竞得者：嘉善裕轩房地产开发有限公司(华夏)
楼面价8050元/m²(最高封顶限价)
溢价率15%
配建保障房面积3800m²
地块成交价:5.6亿
在嘉兴市，嘉善的房价算是一路领先。一两年间，新楼盘相继开出近2万元/平方米的高价。随着嘉善县主城区土地资源日益紧缺，不少开发商开始瞄准周边乡镇楼盘的开发。
地块周边2018年以来成交2宗宅地。
2019年2月21日，嘉善众祥房产开发有限公司(上海大众)以上限价格94292万元竞得惠民街道2018-20号宅地，楼面价7084元/㎡，溢价率8.98%。配建保障房面积5600㎡，占总建筑面积的4.2%。
2018年7月2日，龙光房地产有限公司以上限26997万元竞得惠民街道2017-25号宅地，楼面价8050元/㎡，溢价48.3%。 据好地数据库，华夏幸福已在嘉善公开土地市场拿下30宗地块，总建面为275.8万方，拿地总金额100.6亿元。
华夏幸福嘉善拿地分布图(数据来源：好地大数据)
出让地块详情：
2018-58号地块
2018-58地块出价记录公示
土拍预告
成功时间：2019年5月30日
拍卖方式：网上竞拍
责任编辑： seokiping
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