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1月16日嘉兴楼市成交备案55套- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
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- 蓝天:上周我已经签合同了。
新房成交量“冲刺”后正常回落 杭州楼市2017低调开局
上周(1月2日-8日),杭州市区新建商品房签约共计2033套,成交量环比前一周下降了35.1%。从近期的成交走势来看,上周的成交量下降是2016年12月末“冲刺行情”结束后的正常回落。
据合创地产机构市场研究统计,上周市区新建商品房中,住宅成交1384套,环比前一周下降28.2%;成交均价26138元/㎡,相比前一周上涨了28.6%,分别是主城区481套、萧山区453套、余杭区450套;商铺成交128套,均价26318元/㎡,其中主城区59套、余杭区44套、萧山区25套;写字楼成交515套,均价19631元/㎡,分别是主城区324套、萧山区63套、余杭区128套。
从板块来看,上周成交套数位列第一的是萧山新区板块,一共成交213套,均价26784元/㎡,主要归功于江南之星,单盘成交132套,占板块成交量的61.97%;钱江世纪城板块成交套数位列第二,一共成交153套,均价30278元/㎡,主要归功于融创·时代奥城,单盘成交122套;临平山北板块位列第三,一共成交136套,均价10283元/㎡,主要归功于中梁·百悦城,单盘成交119套。
上周商品房存量略有下降。截至1月8日,透明售房网可售商品房房源106670套,(不包括建德、富阳、临安、桐庐和淳安),可售面积1301万平方米,其中住宅可售套数46775套,可售面积597万平方米,住宅面积占比45.9%,商品房存量略有下降。
另据透明售房研究院统计,二手房方面也出现了“新年第一降”的情况。上周市区二手房共签约1540套,环比下降22%,其中住宅签约1263套,环比下降25.4%。从各个区域的情况来看,主城区内成交最多的城区是江干区,共计199套。江干区已连续三周蝉联周成交冠军。其次是下城区,共计129套。西湖区和拱墅区以微小的差距分别位列第三名和第四名,分别是120、116套。
责任编辑: fengyingjie
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