嘉兴：南湖区危旧房率先装上高科技监测设备

“住有所安”是老百姓最基本的生活愿望。去年以来，南湖区牢固树立“安全责任”意识，加快推进城镇危旧房治理改造工作。在全市率先完成303幢丙类房屋安全鉴定工作的基础上，按照“先公后私，先易后难”的原则，截至目前，已完成危房治理改造147幢，面积5.32万平方米，改造治理数量居全市前列。

为了进一步保障危旧房内住户的人身财产安全，近日，南湖区住建局通过公开招投标委托一家专业机构，在全市率先对18幢危旧房安装了电子监测设备，启动24实时监测，以精准数据实现安全预警。

据介绍，此次区住建局委托的这家专业机构，主要是运用北斗高精度卫星、专业传感器和大数据平台等现代科技手段，加强对危旧房的日常“体检”。

那么，这些电子设备到底能监测哪些指标呢？“我们的监测指标主要分为四个方面，即裂缝、倾斜、构件变形等高危局部监测，房屋整体位移和沉降形变监测，外部危险因素监测，及区域大范围房屋监测。”该专业机构的技术工程师肖澎介绍，像在危旧住房楼顶安装北斗高精度卫星设备，主要监测的是房屋整体位移和沉降情况；在危旧住房内部安装倾斜仪、裂缝计等传感器，则是监测房屋倾斜、裂缝的情况。

相较于传统的人工检测模式存在数据间断、人为误差大、难以第一时间发出预警等弊端，北斗高精度实时监测预警能7×24不间断自动实时监测，且精确度可以达到毫米级别，对监测结果实现智能动态预警。

记者了解到，此次18幢试点安装电子监测设备的危旧房主要涉及新嘉、新兴、建设、大桥、新丰五个镇(街道)，目前已全部安装完毕并投入使用。

近日，记者跟随肖澎来到越秀北路附近一幢试点监测的危旧房。由于历史原因，该幢房屋存在沉降情况，且外立面有多处剪切型裂缝。在这些裂缝处，三个如接力棒大小的金属传感器已经“上岗”。“像这些设备监测到的数据通过采集器会传送到监测预警云平台，实现不间断的在线监测、分析和预警。我们会将每周生成的数据报告加以整理，汇总成月报信息反馈给住建部门。”肖澎说。

而试点这样的危旧房24监控，对于住户来说最大的好处就是对安全的多一重保障。“除了汇总监测的每幢危旧房的数据，我们还会根据楼房的变形程度启动分级预警，提出相应的处理建议。”肖澎进一步解释道，“分级预警主要分为四个级别，级别越高说即进行危险排查，启动相关应急预案，根据排查情况由相关部门通知紧急撤离等。”

除了动态监测的功能外，该系统还可为全区危旧房建立“一楼一档”信息库提供便利，系统中录入的各幢危旧房包含建设年份、评级、建筑层级、面积、具体地址等详细信息。区住建局相关负责人表示，在先期试点的基础上，接下来会根据试点效果及其他危旧房屋的实际情况，推荐全区危旧房监测、治理工作。