置业指南|嘉兴房价降了吗？有哪些在售楼盘？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为嘉兴等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今嘉兴的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的嘉兴房价确实还好，嘉兴3月新房均价14941元/㎡、环比上月下降3%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

如今，嘉兴新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在南湖区、秀洲区、国际商务区、中心城区、科技城区、城南区、城西区、城北区、湘家荡度假区全部范围内，最近开盘的就有，其中也不乏一些具有即将开盘、 有预售证、看房活动、正在热销、团购优惠、 毛坯、带装修、期房、准现房、低总价、低首付、刚需房、花园洋房、改善型住宅、投资房、别墅、 公寓、写字楼、沿街商铺、综合体、商铺、地铁口、品牌开发商 特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如南湖区1个,如学宸府、秀洲区2个,如佳源·锦绣府、国际商务区1个,如佳源四季星城、城西区1个,如铂樾怡庭。目前比较推荐的项目是世合万科理想大地启宸里、上湖云庐、玖晟园、新希望·锦棠里、万科云之湾、科大湖沁湾、铂樾怡庭、金地·鸣庐府，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

上面就是关于世合万科理想大地启宸里、上湖云庐、玖晟园、新希望·锦棠里、万科云之湾、科大湖沁湾、铂樾怡庭、金地·鸣庐府等楼盘的介绍，相信通过这些内容，大家对嘉兴新房应该有了一定了解，当然，不管在嘉兴还是在其他地方买房，都不能光看网上的讯息，还得自己实地考察一下，这样才能买的放心，不知道大家怎么看呢？

南湖区-
世合万科理想大地启宸里
楼盘价格：14800元/㎡
在售户型：117-131㎡4-4居
最新动态：世合万科理想大地启宸里均价14800元/㎡起，目前已售罄
项目简介：项目规划2幢7F、3幢9F、1幢10F洋房，建筑面积约116-132㎡，4幢2-3F合院，建筑面积约203-250㎡。总占地面积约3.87万平方米，建筑面积约8.06万平方米。

秀洲区-
上湖云庐
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：109-145㎡3-4居
项目简介：上湖云庐择址秀湖板块宜居生活圈，打造建面约109-145㎡环境地产焕新作品。项目毗邻约1600亩秀湖生态公园项目、约11万㎡全民健身中心、约75亩文化艺术中心，与品质学府教育为邻，承载一门书香文脉……醇熟生活配套，品质生活触手可及。 2022年，上湖云庐项目，以“同乐、同聚、同享”的理念，从 社区空间出发，重视社区的每一个价值，在乎社区的 每一个群体，始终保持高标准开发，以细节刻画匠心 品质，让社区更有价值。从“归家、交互、成长、乐活、智能”五大维度出发，打造一条环景跑道、两大乐活场景、七个健康场等舒心场景。上湖云庐，交心秀湖，心生美好，始终引领秀湖环境人居新时代。

国际商务区-
玖晟园
楼盘价格：19405元/㎡
在售户型：89-134㎡3-4居
项目简介：玖晟园项目位于国际商务区商务大道与五环洞路交叉口

中心城区-
新希望·锦棠里
楼盘价格：14600元/㎡
在售户型：97-126㎡3-4居
最新动态：嘉兴南湖区新希望锦棠里已全部售罄
项目简介：新希望锦棠里位于距离月河仅1公里的嘉兴市中芯地段，是新希望地产焕新嘉兴中心城区人居方式、匠造精致都会生活的范本作品。总占地面积约65亩、约4.35万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，主要由约7.3万㎡的7幢高层住宅、2.1万㎡的街区商业组成。小区容积率为2.2，绿化率为30%，地块方正布局工整，由东向西依次为街区商业、居住区、配建幼儿园。 自带建筑面积约2.1万方的游轮式商业街区，未来坐拥繁华商圈生活便利性不言而喻；周边汇集嘉兴实验小学、辅成小学、清河中学等优越教育资源，项目所在区域2019年划分为辅成小学；项目紧邻月河、子城、南湖等嘉兴历史文化胜地，底蕴深厚。住宅总户数约644套，目前已开放嘉兴八佰伴城市展厅，恭迎品鉴。

科技城区-
万科云之湾
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：99-160㎡3-4居
项目简介：【万科云之湾】如意生活，自在随我 全新迭代作品 云之湾震撼上线 最优质地块震撼来袭，小镇核心发展主轴之上，绿色围合环抱，无建筑遮挡，视野极佳，水系环绕，坐拥一座种子艺术mall，一条理想荟商业街，一座3S国际农场，双公园北湖公园+大地艺术公园。 必买理由1：城市发展主轴 紧邻科技城 必买理由2：强强联合 兑现有保障 一：万科，世界500强，是一家发展多元化产业的企业，旗下有地产、物业、印力、物流、泊寓、冰雪、教育等，更是拥有大规模城市开发及运营的经验，在国内一二线城市都有成功的城市开发运营项目，如上海的天空之城、杭州的良渚文化村等。2010年万科进入嘉兴，截止到目前为止，在嘉兴开发管理的项目共计35个，是嘉兴房地产市场占有率第一的开发商，在嘉兴主城区，每20个人里就有1个是万科的业主。 二：实力雄厚的多元化投资集团，总公司在台湾，旗下产业涉足教育、医疗、传媒、地产、能源、城市开发等领域，在国际上拥有成功的城市开发案例，例如在越南打造的富美兴新区，她类似于上海的浦东新区，新区内的进出口贸易区、发电站、城市道路、学校都是由世合来建设运营的。 必买理由3：8平方公里绿色围合 生态自然宜居！ 种子艺术mall：青山周平设计大师作品，打造邻里购物休闲艺术中心，包含青山厨房、手作店、花店、户外店、茶室、剧场等城市级配套； 理想荟商业街：理想荟商业街打造内外广场式的滨水度假休闲商业，满足业主未来基础生活需求； 大地艺术公园：大地艺术公园打造活力步道、森林迷盒、迷雾丘陵等多重公园体系； 3s国际农场：3s国际家庭农场打造多系统的社区服务体系，宠物寄养、四季种植、自然教育、漫步系统、田园共享系统等； 国际前言外立面：整个外立面设计拥有自然美感，用金属线条与仿木漆搭配底层涂料，塑造出都市绿洲的感觉； 酒店式景观园林：两轴一带两巷，一境四庭六苑；双归家主轴动线，尊享归家动线； 全维度配置系统：无触感归家+健康住区配置

城南区-
科大湖沁湾
楼盘价格：19000元/㎡
在售户型：89-152㎡3-5居
项目简介：科大湖沁湾 城南姚家荡板块·姚家荡中小学旁·毛坯改善住区 （VIP意向登记火热进行中， 户型面积：89㎡、92㎡、115㎡、152㎡、178㎡、 十大购买理由 1.城南在售唯一不靠高架 2.城南五年来唯一在售稀缺小户型 3.全周期终改定制户型 4.全系毛坯交付 5.一中实验经开、姚家荡中小学环伺 6.滨江物业加持 7.双面环水、三面环绿，代建1万方口袋公园 8.双面拥有城市之窗取景器、全系阔景双联阳台，嘉兴最美城市天际线 9.149以上户型层高≥3.15米 10. 自带蒂芙尼景观池 二、区位配套价值 ◆价值一： 城南正席 启幕进阶人居蝶变 嘉兴城南作为改善型居住的板块之一，备受市场和客户认可，随着姚家荡规划升级和板块扩容，城南已进入3.0时代。 【高阶圈层】：嘉兴以“居南为贵”，历来备受嘉兴高阶人群追捧，周边梅湾花园、花语江南、璟颐湾等高端住区林立，是嘉兴高层人士一直推崇的理想生活圈。 【醇熟商业】：华府八佰伴是集吃喝娱乐购于一体的综合商业发展体系，未来商业前景无可限量。梅湾街南门头承载了嘉兴老底子味道，仿古的建筑、传统记忆的味道、曲艺表演，都是嘉兴深厚底蕴的象征。周边还有4大农贸市场，便利日常生活所需，无形中提升了区域内的人居幸福程度。 【学风蕴养】：周边嘉兴市城南幼儿园、姚家荡中小学、嘉兴一中实验经开学校、嘉兴学院等学校涵盖全龄段教育，营造精英化的教育特色和浓厚的学习氛围，展现区域内独特的人文情怀。 【全优医疗】：嘉兴第一医院近而不临，还有常春藤等养老医院保驾护航，为业主提供全方面的医疗关怀。 【多维交通】：项目紧邻嘉兴环城长水路高架，未来还将规划T4、T7无轨电车双线贯穿城南板块，其中T4线直达嘉兴机场（规划建设中）。约4公里内，到达高速嘉兴南湖枢纽，可转换常台高速、乍嘉苏高速、马家浜高速等抵达杭州、上海等国际化大都市。约6公里内，可抵达嘉兴高铁南站。 【自然共振】：近30万方的姚家荡公园提供“富氧”生活，依临长水塘，双面环水，三面环绿，成就对自然资源的极致占有。 ◆价值二： 未来湖居 领衔公园住区居住理念 【世界湖居】：翻看世界湖居的历程，无论是华盛顿湖旁比尔·盖茨的别墅，还是日内瓦湖旁舒马赫的宅邸城堡，亦或是科莫湖畔的大明星乔治·克鲁尼的豪宅，无一【非名流不入席】，对湖居资源的占有，对湖居生活的青睐，已然成为世界顶层人物的共识。 【姚家荡蝶变】：定位生态宜居、功能复合、具有现代江南水乡特色的“姚家荡2.0”恢弘版图已铺陈开来，延伸至此的姚家荡水系以“船桨公园”为中轴延展，“曲水流觞”概念贯穿其中。打造出丰富的活动体验区，游船码头、慢行系统、自行车活动区域、邻里中心……构建着一个天然的“自然氧吧”。 【公园住区】双面环水，三面环绿，有着得天独厚的自然优势，湖沁湾如同是“长在公园里的房子”，让生活随时随地都能够沉浸在自然当中。 三、项目产品价值 ◆价值三： 定标典范 写意当代美学峯境 湖沁湾聘请了多次获得全国人居经典建筑规划、建筑双金奖在嘉兴本土打造过万科·泊樾湾、香港兴业·璟颐湾等知名项目的【利恩工程设计】参与整体建筑设计。 【驭领极简】从世界极简主义的美学中汲取灵感，以简洁的线条，打造建筑的流动性，并在顶部造型上采用不对称式塔冠及圆弧倒角的设计手法，配合腰眼处【城市之窗】的亮点设计，打造区域内极具标识度的【天际美学】作品。 【宽屏天幕】以当代人的居住需求出发，采用了流行于世界的“超宽屏设计”，全方位提升内部采光度，更让室内空间与室外景致，产生更多的互动和链接。 【潮领现代】采用大量LOW-E玻璃材质和线脚层次设计，大大提升了窗墙比例，配合石材基底，更显建筑质感。 ◆价值四： 园林景观 筑就城市花园般至臻谧境 在园林的打造上，倾情邀请到了曾荣获AHLA亚洲人居景观奖、2021法国NOVUM DESIGH AWARDA银奖的【青岚景观】团队操刀设计，以【一轴一带九组团】为景观规制，不同的归家路径，串联起多重景观内容和功能设施，呈现一个精致、尊贵、大气的社区体验。 【天使之眼】：一片湖蓝的泳池，承载无数高阶生活的向往，而无边泳池，更是当代豪宅的标配。约450㎡Tiffany蓝宝石泳池，用一汪湖蓝焕新世界高阶生活价值，精工匠筑人与水的和谐空间。 【KEEP级跑道】：超宽境KEEP级健康跑道，无论是散步和慢跑，以健康的生活方式，让业主享受愉悦的心境，并与园区的景观无限亲近。 【架空层泛会所】：配备有阅读空间、儿童乐园、运动天地、休闲交流等功能空间，呈现一个自有开放的公共场域，实现儿童、长者、青年群体全龄段、全周期的社交场域，成为邻里好友之间日常交互的“第二会客厅”。 ◆价值五： 全维产品 以自在尺度演绎城市的人居迭新 湖沁湾以当代人的审美和需求出发，打造了7个面积段，将生活实用与品质格调尽数体现，演绎自在建筑尺度，打破生活美学想象的边界，实现城南板块上的人居越级。建面约89-330㎡湖景宽宅，打造一个专属城南贵胄的人居精奢范本。

城西区-
铂樾怡庭
楼盘价格：16700元/㎡
在售户型：96-106㎡3-3居
项目简介：铂樾怡庭位于嵩山路与之江路交叉口东侧

湘家荡度假区-
金地·鸣庐府
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：143-165㎡4-4居
最新动态：金地鸣庐府少量在售 即将收官
项目简介：目前嘉兴1.3超低容积率纯正低密湖景墅区，湖景大平层，观湖叠墅及流水别墅三大产品体系领衔嘉兴人居理念，以金地峯范高端系列打造纯正改善住区，整体立面嘉兴品质标杆，近27000㎡景观，天幕泳池，流水会客厅，云松和庭三大景观节点，打造高端改善项目。