买房须知|目前嘉兴新盘房价降了吗？有哪些好房推荐？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在嘉兴买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下嘉兴的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，嘉兴1月新房均价15405元/㎡、环比上月上涨1%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，嘉兴房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，嘉兴楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

讲完了嘉兴的房价，相信不少朋友也还想了解下嘉兴楼市的一些基本情况，所以下面简单给大家介绍一下，以便于咱们去选房。2024年，嘉兴在售楼盘数是258个，待售楼盘数是12个，总的来看，房源还是比较多的，选择空间也比较大，但要说有哪些楼盘值得推荐，咱还真不能讲得太肯定，毕竟各花入各眼，反正小编自己觉得，金地风华剑桥、湖上云庭、佳源四季星城、新希望·锦棠里、绿地香港·云缦世家、开元万科滨河道花苑、江南御苑、锦粼鸣庐这几个盘还是看得过去的，生态环境不错，配套也很完善，价格方面也比较合理，感兴趣的朋友可以关注下。

通过对嘉兴楼市的分析，我们可以看出金地风华剑桥、湖上云庭、佳源四季星城、新希望·锦棠里、绿地香港·云缦世家、开元万科滨河道花苑、江南御苑、锦粼鸣庐等楼盘在嘉兴新房市场中具有很高的知名度和口碑。但是在嘉兴买房也要综合考虑嘉兴最新房价的走势以及个人的需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，确保未来的生活质量。

南湖区-
金地风华剑桥
楼盘价格：13900元/㎡
在售户型：100-138㎡3-4居
最新动态：【金地风华剑桥】大面宽，短进深，三开间朝南，双飘窗！
项目简介：金地·风华剑桥，位于嘉兴科技城亚欧路东侧，总建筑面积约11万方。项目周边云集了嘉兴实验小学（科技城校区）、东北师范大学附属南湖实验学校、清华附属小学（规划）、清华附属中学（规划）、嘉兴第二幼儿园（科技城校区）、嘉兴艺术幼儿园（科技城校区规划）、御上江南幼儿园等优质文教资源，人文氛围浓郁。同时，项目还毗邻万达广场、南江公园、凌公塘公园等设施。项目为金地“风华系”产品，由10幢高层组成，户型面积在103~139m2，同时营造了七大教育主题景观及五大优学服务。

秀洲区-
湖上云庭
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：89-123㎡3-4居
项目简介：湖上云庭项目择址秀湖板块，规划用地42528㎡，容积率2.0，总建面积近12万㎡，绿化率30%，规划8栋花园洋房，6栋宽境高层，面积段为89-123㎡。 湖上云庭择址秀湖板块宜居核芯地带，打造浙江交控舒心新作。项目与秀湖直线相聚1公里，坐享秀湖繁华配套；咫尺浙江师范大学附属学校，浸润书香未来……荟萃秀湖醇熟配套，便捷生活举步即达。 2022年，湖上云庭项目，以新生代理想的生活为蓝本，以“鲜氧、丰盛、运动、理想、同享”的理念，解构秀湖生活特质，为向上拼搏的青年实现盛放身体与心灵的美好人居作品，一同奔赴向心生活。从“归家、交互、成长、乐活、智能”五大维度出发，打造四重归家礼序，五大全龄交互场景、三大童梦成长乐园等舒心场景。湖上云庭，以秀湖向上，美好向心为主张，始终引领秀湖环境人居新时代。

国际商务区-
佳源四季星城
最新动态：佳源四季星城位于嘉兴国际商务区，周边配套齐全，目前一期还未开盘
项目简介：佳源四季星城，位于国际商务区，东至缪家圩路，南至万兴路，西至商务大道绿化带，北至长水路绿化带。占地面积97454平方米，总建筑面积353592平方米，绿地率30%。容积率2.5，规划用地性质为商业、办公、住宅综合用地，共计户数约1161户。

中心城区-
新希望·锦棠里
楼盘价格：14600元/㎡
在售户型：97-126㎡3-4居
最新动态：嘉兴南湖区新希望锦棠里已全部售罄
项目简介：新希望锦棠里位于距离月河仅1公里的嘉兴市中芯地段，是新希望地产焕新嘉兴中心城区人居方式、匠造精致都会生活的范本作品。总占地面积约65亩、约4.35万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，主要由约7.3万㎡的7幢高层住宅、2.1万㎡的街区商业组成。小区容积率为2.2，绿化率为30%，地块方正布局工整，由东向西依次为街区商业、居住区、配建幼儿园。 自带建筑面积约2.1万方的游轮式商业街区，未来坐拥繁华商圈生活便利性不言而喻；周边汇集嘉兴实验小学、辅成小学、清河中学等优越教育资源，项目所在区域2019年划分为辅成小学；项目紧邻月河、子城、南湖等嘉兴历史文化胜地，底蕴深厚。住宅总户数约644套，目前已开放嘉兴八佰伴城市展厅，恭迎品鉴。

科技城区-
绿地香港·云缦世家
楼盘价格：19600元/㎡
在售户型：130-210㎡4-4居
最新动态：绿地香港·云缦世家建面约165-210㎡户型房源在售
项目简介：云缦世家，科技城芯·云缦系·高定奢品大宅。绿地香港顶奢云缦系开篇作品，荟萃嘉兴南站、沪嘉城际、有轨电车、生态公园群等丰盛资源。低密社区奢配智能科技，全龄社群化景观园林、创新户型空间、大尺度巨幕横厅，万千视界尽收眼底。嘉兴从此，云缦为傲。

城南区-
开元万科滨河道花苑
楼盘价格：22150元/㎡
在售户型：130-268㎡3-4居
最新动态：开元万科滨河道花苑均价22150元/㎡，所有楼盘均已售罄
项目简介：开元万科·滨河道主踞城市繁华源点中环南路，一线依水，由小桥港水系贯穿，串联起西南湖与杭州塘，在地脉上与嘉兴共繁共盛。更是新一代城市生活主场，以中兴单元与城市资源互动共生，以星级酒店、街区商业、滨水景观等服务于日常生活，将以都市水岸生活综合体开启嘉兴国际居住时代。

城西区-
江南御苑
楼盘价格：16500元/㎡
项目简介：江南御苑位于浙江省嘉善县泰山路江南御苑

湘家荡度假区-
锦粼鸣庐
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：126-430㎡4-5居
项目简介：嘉兴城市迭代发展，湘家荡以其畅达交通、优势生态等宜居特点，已然成为主城墅居优选之地。2021年新希望金地携手，择址波光粼粼湘家荡畔，以新希望“锦麟系”高端基因与金地TOP“鸣”系尊贵内涵，融汇精筑约19万方低密墅境——新希望金地·锦粼鸣庐。 锦粼鸣庐承袭嘉兴城市美学灵感，将现代建筑匠心工法注入雅宋风韵的当代东方人文，领衔打造嘉兴排名前列宋风园景，规划嘉兴主城难得一见的「洋房+联墅」低密栖境，建筑2021嘉兴值此1号墅境，焕新嘉兴湖居新高度。 新希望&金地携手，择址国家4A级景区湘家荡畔，以新希望“锦麟系”高端基因与金地TOP“鸣”系尊贵内涵，承袭嘉兴城市美学灵感，将现代建筑匠心工法注入雅宋风韵的当代东方人文，精筑约19万方低密墅境，焕新嘉兴湖居新高度。 项目位于国家4A级自然旅游度假区——湘家荡板块内。万亩水域（2600亩湘家荡天然水域）、万亩森林（湘家荡森林公园）、万亩良田（湘家荡农业公园），是湘家荡区域为数不多的生态优势 PART.3 科创热土 必抢先机 湘家荡坚持“产业+旅游”、“科创区+风景区”双驱联动，先后引进中电科南湖研究院、军科院南湖实验室、百亿及敏华智慧汽车产业园、清华大学航空发动机、德国布劳恩电梯、北辰路科技协同创新中心等，全力打造“世界级科创湖区”标杆 PART 4. 繁盛版图 执掌前景 1条城际铁路 全面对接上海 湖嘉城际轨道总投资约200亿元，目前8大站点位置公布，项目直距七星站约800米，1站直达嘉兴，4站接驳上海，瞬享双城生活 2km便捷生活圈 全维高效 项目直距约2km内嘉兴南湖国际七星学校、嘉兴第一医院湘家荡分院、一站式高端医养中心、汇众广场、湘家荡中心农贸市场落定；除此项目规划代建约4000方幼儿园 4横4纵，提速畅行主城无界 四横：湘家荡大道（320国道湘家荡段）、湘湖大道、甪里街延伸段、老07省道4条主干道 四纵：七大公路、亚太路、三环东路、双溪路 PART.5 主城难得 低密墅境 湘家荡环湖区域开发殆尽，未来土地规划不低于21米，意味着湘家荡近年开发无别墅类小区，锦粼鸣庐规划约1.6容积率，打造【洋房+联墅】纯粹低密墅境，是嘉兴主城区唯一墅区 PART.6 首个宋式美学墅境 以名画【嘉禾八景】为灵感，领衔营造嘉兴宋风园景，极简立面以木色金属格栅勾勒，犹如宋式飞檐翘角、王府门庭等，打造嘉兴首个纯现代东方宋式美学墅区 PART.7 律带七象 景藏万千 两轴七象八景的景观盛境，为园区注入活力与生机，与宋式理念融为一体；中轴规划归家仪式主轴，两边铺排儿童主题乐园、邻里会客厅、康体乐园等功能场域，合理铺展在【七象】之中，奢华而内敛。