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强者恒强！海宁土拍又创记录
嘉兴拼团购房250群（90）
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9.34亿！桐乡城北一宅地熔断价成交
11.1日桐乡一块宅地上拍，该地块位于桐乡城北，北侧为10.20日小圆满拍得地块，当时小圆满以7.34亿，溢价率3.4%的近底价成交。
和10天前的土拍不同，今天的土拍还没开始已经有3轮报价，正式开拍之后竞争也相当激烈和之前小圆满地块完全不同，开拍30分钟地块直接熔断。
转入竞配建后的争夺也十分激烈，最终经过3小时125轮竞价，振石集团巨成置业有限公司以楼面价9987元/㎡+配建14200㎡成功夺地，总价9.34亿元，溢价率24.53%。
桐乡城北一直是桐乡的热门板块，今天上拍的地块从土地条件来说除了要配建道路之外没有其他的出让要求，而地块周边有李宁体育公园，城北小学，丰子恺学校，凤鸣高级中学等文化教育资源。
从之前公布的整个桐乡的板块功能来说位于城北乌镇大道区域为宜居智慧新城区，
从今天所拍的地块来说，该地块区域规划为集居住商贸、康体休闲为一体的庆北综合功能区；可以说未来配套资源还是很丰富的。
从今天土拍的结果来看无论从竞拍轮次，配建还是从实际楼面价，都已经和土拍市场最顶峰时相差无几，在房地产市场逐渐趋冷的趋势下今天的土拍无疑给桐乡楼市打了一针强心剂，不过今天的土拍是昙花一现，还是复苏的开始，这还要看后续的新房成交量以及土拍情况。
责任编辑： guanwei
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