上一篇
签约项目总投资315亿元!嘉兴经开区举行第七届国际经贸洽谈会下一篇
重磅!嘉兴发布商品房交易风险重点提示十五条为保障购房者合法权益,防范交易风险,海盐县住房和城乡建设局坚持问题导向,结合监管要求,发布《商品房交易风险重点提示二十条》,就商品房交易过程中可能存在的风险点进行提示。
1.房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》,擅自销售商品房,并向购房者收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的即是风险。
2.房地产开发企业在签订认购协议前未与你签署《预售资金告知书》或要求将购房款转入非预售资金监管账户的即是风险。
3.房地产开发企业提供的监管账户与房地产主管部门在政务网站公示的预售方案、购房者签订的网签合同中的账户信息不一致的即是风险。
4.房地产开发企业只签订认购协议、线下商品房买卖合同且不及时网签的即是风险。
5.房地产开发企业以提供购房优惠为名要求签订线下合同的即是风险。
6.房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。
7.房地产开发企业、房地产经纪机构或相关人员通过收取“茶水费”等价外费用承诺为消费者提供意向房源的即是风险。
8.房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的口头承诺与商品房买卖合同内容或商品房实际情况不符的即是风险。
9.房地产开发企业或房地产经纪机构协助购房者提供虚假证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的即是风险。
10.房地产开发企业与购房者签订除商品房买卖合同外,同时签订装修、委托改造、包租协议等“双合同”的即是风险。
11.购房者向房地产经纪机构购买不符合交易条件的房屋即是风险。
12.购房者与未办理房地产经纪机构备案或未获委托的房地产经纪机构签订购房协议、合同、认购书,或交付定金、意向金、诚意金的即是风险。
13.购房者使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的即是风险。
14.拟购商品房涉及司法查封等他项权利的即是风险。
15.在建工程抵押的商品房未在新建商品房网签合同中明确告知的即是风险。
16.签约过程未进行录音录像的即是风险。
17.签订认购协议前未与你(购房者)签署《商品房选购事前告知书》《商品房选购事前信息核实确认书》的即是风险。
18.未向你(购房者)详细介绍公开公示栏内公开公示内容的即是风险。
19.购房者只听信销售人员关于区位及相关配套设施介绍,未自行核实的即是风险。
20.房地产开发企业或房地产经纪机构承诺、入户等政策的即是风险。
海盐县住房和城乡建设局
2021年10月17日
责任编辑: guanwei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
嘉兴江南御苑新房物业费贵吗?绿化率高吗?
2拨开神秘面纱!中天晓月江南在售户型有哪些?项
3嘉兴买房热销楼盘有哪些?这里给你答案!
4拨开神秘面纱!鸿翔东望隽府周边有没有商场?评
5房价20000以上的人气盘推荐,这些楼盘可供参
6嘉兴蓝城春风云庐 新房物业价格合理吗?小区
7嘉兴买房有哪些购房好选择?看看这几个怎么样
8拨开神秘面纱!科大书香湖畔绿化怎么样?客观评
9铂翠云邸怎么样?物业费贵吗?绿化率高吗?
10购房指南|嘉兴房价贵吗?有哪些在售好房?
拨开神秘面纱!中天晓月江南在售户型有哪些?项目品质真实评测
2024-04-30 14:49:40
嘉兴江南御苑新房物业费贵吗?绿化率高吗?
嘉兴买房热销楼盘有哪些?这里给你答案!
拨开神秘面纱!鸿翔东望隽府周边有没有商场?评测帮你忙!
房价20000以上的人气盘推荐,这些楼盘可供参考!
嘉兴万城·赞园 | “远亲不如近邻”,社区商铺,快节奏生活下的消费宠儿!
越秀交投·云悦里丨建面约125㎡洋房,探见余新未来生活模式
银杏天鹅湖畔楼面价6150元/㎡起,创板块新高!
蓝城风荷九里 再现记忆中的中国年
万城赞园筑家,与品质同行,不负时代!
嘉兴江南御苑新房物业费贵吗?绿化率高吗?
拨开神秘面纱!中天晓月江南在售户型有哪些?项目品质真实评测
嘉兴买房热销楼盘有哪些?这里给你答案!
拨开神秘面纱!鸿翔东望隽府周边有没有商场?评测帮你忙!
房价20000以上的人气盘推荐,这些楼盘可供参考!