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嘉兴房价|房地产税来了后，房价会降吗！
近日，国新办举行发布会，介绍贯彻落实“十四五”规划纲要，加快建立现代财税体制有关情况。
会上，财政部税政司司长表示，财政部将积极稳妥推进房地产税立法和改革!按照“十四五”规划纲要要求，财政部将进一步完善现代税收制度，健全地方税、直接税体系，优化税制结构，建立健全有利于高质量发展、社会公平、市场统一的税收制度体系。
此话一出，又让大家想到了一个最关心的一个问题：房地产税的征收会不会导致房价降低?
短期看不会，因为房地产税的开征，本质是为了提升地方财政收入。虽说房地产税虽然不是为房价而来，但势必影响到整个房地产市场。
我们要区分“房地产税”与“房产税”，房地产税是包括土地、房产在内的一系列税收体系，既包括房产税，也包括土地增值税等税收。
房地产税是持有税，只要有房就要长期缴税。即使每年税率只有1个点，累计下来也不是一笔小成本，这就与个税、契税、增值税这种交易时才会产生的一次性税费，形成悬殊对比。
同时，房地产税本身就是楼市收紧的明显信号。这是所有楼市调控里最具杀伤力的一环，不在于其实际影响有多大，而在于其给整个市场带来的情绪预期。
之后，房地产税，作为税收改革、房产调控的“保留大招”，什么时候会落地?我们拭目以待。
可以说，房地产税推出，一定会有很多阻碍，但也一定势在必行。
历史经验告诉我们，再难的目标，中国人也能实现。至于时间节点，还是得持谨慎乐观态度，毕竟，这是一场大博弈。
责任编辑： songxiaoshuang
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