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3月报|一手房成交量同比下降，三月的嘉兴楼市有点特别下一篇
历年对比，横向比较嘉兴市房地产市场2月运行情况
嘉兴拼团购房141群（241）
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“蜗居”成交量猛增！中产只配住“鸽子房”?
牛年的楼市让人着实看不懂，一方面是各地调控加码：深圳直接出手管起二手房指导价，甚至要把造假买房者移交公安机关;杭州严查假配资，对于中介代配资的禁止市场进入;银行方面严查经营贷，感觉全国的炒房客都在瑟瑟发抖。另一方面，一线城市的房价仍旧突飞猛进，不断刷新楼市记录。
以深圳为例，房价从2019年开始，一路突破了7万、8万、9万，成为中国内地二手房的“天花板”。
随着房价高涨，购房者只能缩小预期，本来打算买100平方的只能改为70平方、本来打算买70的只能考虑50的。去年，广州50平方以下面积的二手房成交达1.3万套，增加了近一倍。甚至有媒体宣称，中产阶级住“鸽子房”的时代要到了。
我们可以大致算一下，现在年收入50万元的家庭基本上是中产的标准，但在北上广深一线城市，房价普遍在7万左右，如果买一套100平方的房子，也就是700多万，一家人要14年不吃不喝才能买得起。即使是买五六十平方的小房子，除掉日常开销，一般也需要十年左右的积累。当然，用按揭的方式会好一些，但如果收入不能稳步提高的话，按揭买房还是难以保障的。
所以在笔者看来，趁着现在二三线城市房价还没有大涨的时候，在一线大城市的周边考虑购置一套养老房不失为一个好选择。比如嘉兴，距离上海、杭的五分之一、杭州的四分之一。
在嘉兴买房， 当然是我们嘉兴楼盘网。同时，也可以从楼盘网APP或是楼盘网的公众号(可以扫下方二维码关注)获取相关信息。
责任编辑： guanwei
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