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嘉兴2020年1月7日房产成交量
嘉兴拼团购房118群（164）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
163人申请入群
2020年嘉兴楼市怎么走，必须看懂这三个数字
关键数字1：8312元/㎡
注释：2019年，嘉兴市本级主城区出让的20宗住宅用地，出让后的平均楼面价高达8312元/㎡。这就意味着嘉兴市本级的住宅均价都将在14000元/㎡以上，按照现在市面上惯常的绑定车位销售的套路来说，实际均价必然是在17000元/㎡以上。
2019嘉兴市本级各板块地价示意图（元/㎡）
嘉兴土地吃香的板块分别是科技城、国际商务区、城南板块、秀洲新区和南湖新区板块。面粉价格决定面包价格，这几个板块未来房价将达到15000元/㎡以上，如果加上车位捆绑，实际均价在18000元/㎡以上。
2019嘉兴市本级土地成交楼面价TOP10
2020年嘉兴十大高价项目见上表，具体价格如何、产品定位如何，让我们拭目以待。
关键数字：新房24000套
注释：2019年嘉兴市本级住宅（一手房）成交量，已超24000套，成交面积约300万方，仅次于行情大涨的2016年。（该数据为初步统计，仅供参考，具体以官方公布为准）
从2019年1～12月的成交情况来看，成交量集中在3～7月份，8月之后的金九银十也未能撼动市场，一手房整体交易呈现趋于平稳的态势。但上半年的热销也跟热门板块的热门楼盘开盘有很大关系。
关键数字：283.49万方
注释：根据嘉兴市场目前已经公布案名的纯新项目，2020年及2020年后有望推出市场的新房上市体量为283.49万方，包含25个纯新盘项目，折算成供应套数应该是在20000～30000套左右的体量。随着时间推移，未来将入市的新项目还会更多。
2020年市区即将上市的25个纯新项目，从分布板块来说，排在第一位的是科技城板块，第二位的是国际商务区，接下来是中心城区和秀湖板块。我们列举了这些板块内目前的最高毛坯预售均价，供大家参考，在目前形势下，估计热门板块的预售价格不会低于目前的预售均价（注：毛坯预售均价中不含车位价格）。
责任编辑： mengbo
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