优质地段的房产未来也将真正和国际水准看齐，这才是真正刚需所在

发布时间： 2019-12-27 19:50:38

来源：搜狐网

分类：房贷政策

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结婚买房就是刚需了？想把现在的小房子换成大房子就是刚需了？为了孩子教育，想买就是刚需了？留在一座城市，想要买套房子有个家就是刚需了？所谓的刚需，最多只能算是“伪刚需”而已说白了，就是因为有利可图，所以才创造了“刚需”这一认知曾经，房价900每平方米时，没有见到多少人去买，也没人知道提什么刚需现在房价飕飕往上涨，越涨越买，无非就是因为有利可图刚需买房？不存在的！你有多少决心，就有多少成功首先我要先明确下所谓的“刚需” 买房是不存在的。从字面上理解，刚性需求就是紧迫的需求，简单地说就是人的基本需求。这对于没有房子的人们来说，能拥有一套可以遮风挡雨的住房就是一种刚性需求。

但是仅仅为了满足简单的居住需求，也就没有那么多挑剔的人，也就没有网上那么多教你买房、如何看户型等教程。因为你要买房就必然远离“刚需”二字，为什么这样讲，这是人性使然。很多楼盘除了价格便宜之外，其位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。这样的楼盘你会买吗？所谓的刚需买房，也不仅只有住的需求，或多或少也抱有保值或增值的目的。对于二三线城市来讲，现在买房的人更多的是受益于政府货币化棚改政策通过补偿的货币，再去重新置换更好的房子，这也是属于资产的优配

相比较豪宅的昂贵及未来的较高收益，普通商品房对于大多数人来讲就是刚需，只不过是价格不同而已也就是说不同的城市都有所谓的刚需对标，刚需的标准是在不断变化的，唯一不变的是对资产保值增值的追求所以刚需不是去买建筑本身，而是房子背后所带来的一系列保障当你踏入要买房的行列就不再是刚需，因为你会考虑很多问题有钱就买，有需求就买，这是唯一的标准从静态租售比来看，房价好像虚高但是要知道，北上深的房子不是一个地区的人在买，而是全球有钱人在买未来注定是一线、新一线及个别热门城市大展身手的好时机，因为吸引的不仅是国内资源，而且将吸引更多国际化人才，对接更多国际资本特别是租房市场的不断完善，租金价格也会一直上涨，优质地段的房产未来也将真正和国际水准看齐，这才是真正刚需所在。

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责任编辑： mengbo

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