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买房子时交的定金能退吗?
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“买卖过户”是最省事、也是最划算的过户方式
对于房子的过户国家是有规定的。父母想要把房子给子女其中的门道特别多。如果弄不好不但办起来非常麻烦，还有可能缴纳更多的税钱。那么今天，我们就来聊一下，怎么把房子过户给子女最省钱呢？生前赠与过户：提到赠与很多人下意识的会认为是免费的，其实它的赠与是要产生费用的，这笔费用还不少，生前赠与过户的费用包含个税、契税、评估费和公证费。
离世后过户：离世后过户，如果老人膝下子女多，就要涉及到房产分割，离世后过户，虽然当时不需要缴纳多少费用，但如果继承者再次转卖这个房产（遗产）时，需要缴纳房产差额20%的个人所得税。生前买卖过户：买卖过户，凡是买卖过房子的人都比较熟悉，操作相对简单，生前买卖过户方式就是按此种方式操作即可。综上所述如果继承后转卖的话，这笔费用要高过其他的几种方式，而且遗产税指不定什么时候就会实施，以后的费用会更高。所以综合各种情况，在现有最新规定下，“买卖过户”是最省事、也是最划算的过户方式。
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责任编辑： mengbo
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