房贷年限由什么决定

发布时间： 2019-12-17 15:19:59

来源：腾讯网

分类：房贷政策

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同样的房贷额度贷款年限越短，每月的还贷金额就会越多，这无疑会大大增加房奴的还贷压力。一般来说经济条件有限的房奴都会延长房贷年限，以此来减轻房贷压力。但是往往事与愿违，不少购房者在申请房贷时都被缩短了房贷年限。在此小编要说的是，1月起以下这5种购房者的房贷年限最短，真心希望没有你！房子房龄越老，其价值就会越低，相应地价格也会越便宜。所以如果你申请房贷购买老房子，那么银行自然不愿意为你提供长时间的房贷，否则一旦房子不值钱了，你又没钱还房贷那岂不是要出现银行坏账吗？随着年龄的不断增加，身体各项机能也在不断衰减，尤其是60岁以后一场大病就可能让一个健康的老人一病不起。所以，对于年龄太大的借款人银行也是不会提供长时间的房贷。

个人征信良好是获得房贷的一大前提条件。如果你曾经出现过逾期还信用卡等行为，那么银行自然也就会担心你逾期还房贷了，当然不会给你放长期贷款了。所以大家平时一定要注意保持个人征信良好。有些房奴一想到身背房贷就每日茶不思饭不想夜不寐，长此以往身心健康必然会出现问题。在此情况下家人必然会要求缩短房贷年限，以此来尽快摆脱房奴身份。在楼市严控下现在都实行“一城一策”，也许在一个城市，你可以获得30年房贷，但是在另一个城市，你也许就只能获得25年房贷。所以大家在申请房贷时，一定要注意政策调整变化。在这个高房价时代，购房者对于房贷额度要求往往都比较高，如果房贷年限较短那么每月的还贷压力可想而知了！所以小编提醒广大购房者，1月起这5种购房者的房贷年限最短，希望没有你！

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责任编辑： mengbo

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