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买房选择高层还是低层现在大部分年轻人的生活压力都很大,因为结婚要用房,所以早早的买了房,不仅需要负担自己日常的生活费用,有一些年轻人更是早早的就背起巨额的房贷债务问题,那么假如"房奴"当不下去断供了银行将房子拍卖掉还能拿回首付吗?快来看看专家怎么说吧。
其实,当你按揭买房后真的到了无力偿还贷款的时候,银行会将你的房子拿出去拍卖,售价也会低一些。但银行方面会给你几个月的“缓冲期”并不会立刻收回你的房子。
一般你月供逾期3个月内,银行不会走法律诉讼程度的。银行方面只会给你发短信或者是打电话,催你还款。而且银行不会经常打电话,可能一个月就打几次。这个时间内你将所欠贷款还清的话,银行是不会起诉你的。
一旦你真的无法偿还的话,银行一般会收回你的房子进行拍卖。但是基本是打折拍卖,所以对你来说是非常划不来的。
因此当购房者真的无力偿还贷款时,自己可以把房子卖掉。由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。
阅读推荐:怎么才能买到好的房子?
责任编辑: mengbo
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