万科泊樾湾首批房源年底即将上市 新中心不可错过的机会

嘉兴楼市与周边城市相比虽然没有超高的价格或产生，但是嘉兴房价的等高线体系，正在经历新一轮的全面重塑!

无疑，这一轮行情的领头羊被命名为“国际商务区”。与此同时，高铁新城规划呼之欲出，更为国商注入新一轮发展的源动力。

如果把一座城市里的每个板块都看做一支股票，那么地价就是市场对城市价值做出评估后的价格表现。

从这个维度来看，当下嘉兴新一轮的股票板块轮动中，国际商务区毫无疑问是最绩优的板块股票之一。

壹

刚刚过去的10月，嘉兴楼市高潮迭起，国际商务区4宗宅地楼面价全面突破9000元/㎡，最高的折合配建后实际楼面价达到9900元/㎡。伴随着新进品牌开发商意志坚定地挺进嘉兴市区，我们与“国际商务区8000+地价”的旧时代正式话别。

土地市场是楼市价格的底层逻辑，就好比菜市场出售的猪肉价格决定了餐厅菜单上那盘红烧肉的定价。当猪肉价格上涨的时候，没有一块红烧肉能够幸免。

必须意识到，眼下8000+地价体系对应的住宅本身毛坯预售价格体系，正在逼近16000元/㎡大关。而且，今年下半年以来，国商的增长速度显然超过了同期其他区域。明年当这些步入9000+地价时代的国商区项目集体上市时，嘉兴楼市象限里，这条预售价格增长线的斜率必将越来越陡。

今年上半年，万科•翡翠四季六开六捷，半年光景全盘935套房源“光速”售罄，足以印证“国际商务区”领跑嘉兴的区域价值。

如此密集的推盘节奏下，还能做到基本售罄的，放眼整个嘉兴楼市也比较少，超越万科的只有万科。

而且，这场名叫“万科•翡翠四季”的狂欢，不只属于开发商，更属于每个业主，至项目收官首批业主已经“躺赢”850元/㎡的涨幅，而随着时光推移，这个涨幅还在成长。

贰

万科•翡翠四季基本售罄之后的半年时间里，嘉兴城市骨架的拉伸烈度，远超我们的想象。

持续开发建设10年的国际商务区，伴随着区域建设的完善，主力发展区域正在南移，已经从中环南路与由拳路，推进到了长水路与槜李路区域;而纵向发展轴线，正在从靠近中央公园的南湖大道、纺工路、商务大道划定的发展带向东进行重心转移，目前已经进入到由商务大道、双溪路、庆丰路构成的新的主力发展带。

在这片区域中，双溪路与庆丰路之间的带状区域尤为关键，区域双引擎万达广场与高铁南站，占位这条发展轴线的南北端口。这里当仁不让地成为国商区发展中轴，实现了万达与高铁新城两大板块的联结互动，具备双重优质属性。

万达板块，我们早已熟稔，整座城市的优质资源正在不断地往这里流动，而高铁新城，是这座最潮流和摩登的新星。

邀请雄安新区首席专家团队“操刀”、与新加坡企业联合体共建的高铁新城，将打造商务、花园、智慧、文旅、健康、宜居等“六个城市”标杆。50平方公里总体布局、5平方公里核心功能区以及1.5平方公里“城站一体区”规划基本完成。

近日更有消息称，高铁新城的整体规划最快将于12月份出台，一座现代化的未来国际新城即将开建。

高铁新城的“第四代城市”概念，不仅为区域营造了一座超大的空中花园，还规划有CBD核心区、创新产业服务区、现代江南生活区等重点板块，未来将形成一个能对标国际、对接上海、对话虹桥的城市样板。

特别值得一提的是，一批知名的世界500强企业纷纷表示要落户高铁新城，上海城建集团、上海建工集团更是明确将在这里设立长三角区域总部，并分别派出上千名设计人才常驻嘉兴。

 叁

实则，早已有许多拥有远见的企业认定了嘉兴城市发展的潜力，深耕于此。房产领域的代表，便是我们耳熟能详的万科!

摊开一幅嘉兴地图，可以清晰的看见，万科在嘉兴的每一步都紧贴着城市发展的方向，特别是在城市、交通、政策多重红利集聚的国际商务区，每个项目都押准了细分板块内的C位，勾连着嘉兴繁华的脉络，也指向这座城市绚丽的未来。

伴随着这座城市9年生长的万科，在嘉兴人的心里越来越接近一个“没有短板”的开发商，当我们谈论起万科的时候：战略前瞻、品位一流、理念先进、营销高效、产品创新、服务优质、户型十分接地气得人心……都是会被提及的一些关键词。

这一切背后折射的，是万科在嘉兴这座城市通过一个又一个项目书写而成的发展史，点点滴滴的积累，跨越嘉兴楼市的大迭代，从各个维度上彻底征服了嘉兴人心。

肆

今年8月30日，万科又一次以实力征服了全嘉兴人。

高铁新城初具雏形后的首宗宅地出让，也是下半年国际商区推出的首宗宅地(经开2019-10号地块)，最终被万科以9602元/㎡楼面价拿下。拿地伊始，万科的一举一动，便是聚光灯下的焦点!

如今，缺席半年国际商务区的万科，凭借对嘉兴城市的深入解读、闪烁跳跃的建筑灵感、全情投入的营造诚意，一路狂奔而来!

热爱，奔跑!生活不该停

仅仅距离拿地80天，他又一次以十分硬核的方式，在城市流量中心率先站稳脚跟!

万科国际商务区新项目，伴随着高铁新城规划落地和即将开建的海量利好信息澎湃而来，一如既往，踏准了嘉兴城市发展的重要节点，这其中颇有点英雄相互成就的意味。

国际商务区新项目取名“万科•泊樾湾”，水流弯曲的之地为“湾”，项目西南双溪交汇;东北向庆丰路长水路两条城市主干道交汇、高铁南站、规划轨道交通，多维交通让居者安心“停泊”于此;“樾”本意为树荫，旨在体现毗邻规划中的双溪公园、流水与绿意交汇的优越生态环境，于此之上，万科规划了大规模中轴景观花园，引入标志性的“七棵树”景观打造方式，是一次在万科•翡翠四季基础上自我超“越”的有益尝试。

激动人心的不止是速度，更是万科在国商供应青黄不接的年末挺身而出，奉上了15万方全新项目。

10月末，伴随着一批预售证公示，国际商务区一大波红盘都在忙着谢幕，眼下，整个区域内可售房源早已跌破千套关口，大量新项目将在明年上半年上市。

2019年的年末，楼市窗口期里，万科已经为你制造好了购置优质资产的机会。懂的人，早已将其列入自己的置业计划。特别是那些，当初一个犹豫就错过了万科•翡翠四季，如今懊恼不已的人们，更不允许自己同样的错误再犯一次。

伍

高铁新城即将开建、商务大道以东长水路以南区域新的宅地集中出让、企业总部落户、配套不断完善……城市规划与政策红利倾斜、居住人口集聚，产业导入加速，万科•泊樾湾所在之地，已然脱颖而出，成了嘉兴城市里最具炒作题材的一支板块股票。

这里，正在造就一个城市新的中心——高铁新城!而且，听闻处于新中心C位的万科，此次将带来刷新以往产品印象的“去风格化”新建筑，产品力显著提升，更是攒足了期待值。

还好，无需过多等待，位于长水路与商务大道交叉口，万科•香樟国际现场的新项目展厅即将开放，这个接连创造了万科•香樟国际、翡翠四季销售奇迹的地方，这一次关于万科•泊樾湾的叙事必将充满想象的张力!

更令人欣喜的是，万科•泊樾湾首批房源年底即将上市!这，就是你率先占位新中心不可错过的机会!

相信，在这里拥有一套顶好的房子，无需太久的等待，你的举手投足间，就会有一种“站在世界的中心呼唤爱”的自信。