买到有这4个特征的房子，那恭喜你，你家房子是“黄金户型”

发布时间： 2019-06-12 10:22:01

来源：中国房地产经纪人大学

分类：房产百科

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房价在一天天上涨，一套房子对普通家庭的压力还是很大的，有好多小伙伴对房子只能是望而却步，很多人第一次买房不知道从哪方面下手?房子最关键的是什么?第一是地段，第二就是户型了。其实好户型还是很容易分辨了出来的，好的户型住着也让人舒心，那么，什么样的户型才是好户型呢?有房的小伙伴可以看一下自己家的房子有没有以下所描述的四个特征?

南北通透

首先讲户型南北通透，这是最重要的一点，南北都通风的话，房间不会有潮湿的感觉，而且对于房间空气流通性越强，人们居住在里面也会更加轻松，不会太过压抑

在通风上面，单面开窗不是不可以，但是双向通风占压倒性优势，建议大家选择双方通风型户型。

动静分离

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动区和静区之间最好界线分明，互不打扰，这样的房子才更加舒适。

动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大)，参照上图，客厅里来来回回走动会影响静区休息的人。

隐私性强

户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私，尤其注意主次卧室开门方向，避免站在客厅就能对屋内一览无余;

明厨明卫

厨房和卫生间是味道和湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，所以购买的时候要避免暗厨暗卫。而且这两个区也是在日常生活中细菌最容易滋生的区域，阳光能够杀死大部分的细菌，光照对这两个区域也很重要，所以说明厨明卫的房子是一种特别棒的户型。

责任编辑： chengzi

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