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2019年“嘉兴公积金贷款” 买房怎么更省钱？
嘉兴拼团购房217群（179）
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开发商不允许买房使用公积金贷款？一招教你把损失降到最低
小编近期走访嘉兴五县两区楼盘时发现：开发商为了快速回笼资金，要求购房者限期交齐首付、办理商业贷款，因为春节刚过正是房企（开发商）的偿债高峰期，需要快速回笼资金。所以开发商要求购房者“二选一”：要么选择全款，要么选择商业贷款。基本都不允许使用公积金贷款，特别是嘉善这边的楼盘，全部楼盘都不允许使用公积金。
那我们怎么能在可控的范围内，怎么把使用的资金利息压到最少呢？
因为商业贷款的利息确实是比公积金贷款的利息高出不少的，即使嘉兴前几天出了新政策，首套房房贷利率最高仅上浮10%~但是还是贵呀！
打个比方贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金贷款20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总利息共36万左右。如果是商业贷20年，那每个月还贷6544元左右，商业贷20年总利息是57万。可以算出，用公积金节省19万，每个月还款能节省900元。是不是吓一跳？
所以如果您想买房，可以先办理商业贷款，在正常还款满一年后马上申请商转公业务。既符合了开发商的要求，也可以在一定程度上省一笔钱。目前嘉兴是开通了商转公的业务的，想办理的宝宝们可以随时去申请~
责任编辑： Even99
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