在嘉兴买房找房产中介还是去售楼处？哪个更好？

发布时间： 2019-03-04 16:27:44

来源：嘉兴楼盘网

分类：房产百科

1798次浏览

有人问：嘉兴买过房的大神们，买房到底是找售楼部呢还是找中介呢？

有人说：分销楼盘要找房产中介买，只是得小心黑中介！

还有人说：应该要去售楼部买，毕竟羊毛出在羊身上，你说我直接卖给你和中间倒一手卖给你；你觉得哪个便宜？中介可不是慈善机构！

对于以上两种说法，小编就笑笑，因为每个楼盘都是不一样的，有些楼盘是开发商自营的，所以也就不用考虑是不是分销楼盘，或者要不要找中介买了，因为人家压根不给你这个机会啊！

小编来分析下~如果对于承包出去的楼盘，并且是和中介合作的楼盘，小编还是觉得实际上是找房产中介一起去买房便宜~这是中介和开发商的默契！宁可一套房给中介几万提成，也不能降价给一般买房客！卖房子绝不能把真实价格和销售情况给客户知道，这样可以造成卖方市场，开放商自己直接降价卖，客户就会想房子肯定不好卖了，还要跌，那我再观望下，这样市场就真凉了，综上所述。找房产中介可能比直接去售楼部更划算哦！前提是中介给你部分返点！

因为你自己去售楼处和中介带你去售楼去你看到的价目表都是一样的，找中介好一些，至少中介为了能够成交拿到佣金是站在客户一边的。开发商那边，每个职位都有一定的折扣的。中介可以直接找到上级谈。而自己去，案场顾问说去找经理谈优惠，基本都是敷衍走个过程，最后的折扣还是案场顾问的折扣权限之内。还有么中介为了能够提高自己在同行之间的竞争力，也会找开发商要更多的优惠。一般成交量大的中介会比成交量小的中介得到更多的优惠。

小编温馨建议：

有看中的小区，如果你主要在意便宜，不太考虑楼层位置，也不着急买的话，你可以自己先别出面，让你朋友先代替你去看看，说他自己买房，样板房什么的最好找全程录像，然后谈价格，让开发商给优惠，看看最低报价，然后去问中介，现在有分销代理的中介，一般都有返佣金，他有3万，分给你一半这样的，不过也有黑中介会把他的返点给你说的低低的，你也可以多找几个中介看看哪个便宜找哪个！

责任编辑： Even99

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008100375 转 141。