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哪里的房价才有未来?昨天上午,市区三塔里地块的征收又有了新的进展,在前几天投票后,该地块房地产评估机构选择结果出炉。据了解,本次投票共发放75票,回收69票,其中有效投票69票,浙江和诚房地产估价有限公司以58票高票当选。
11个小组的投票箱一字排开放在桌上,分别用封条封着,旁边坐着前来见证的居民代表、街道党代表、街道纪检代表、市公证处公证人员等。这是昨天上午在三塔里房屋征收现场服务点记者看到的场景,即将产生评估机构对房屋进行评估,大伙儿都很期待。
上午9点半,在各方代表的见证下,征收工作人员撕开投票箱封条,用钥匙打开了箱子,对选票进行统计。
三塔里地块的居民,多是嘉兴早年城市化进程中安置进城的农户,房子建造于20世纪80年代,居民代表郁先生就是其中一位。“我们搬过来的时候,周边都是农田,我家的房子有100多平方米。”郁先生告诉记者,直到去年,他家的房子才空置出来,“现在我跟儿子一起住,这里的房子的确是老了,征收还是好的,评估公司选出来,评估好了,价钱我们心里也就有数了。”因而他特别重视评估公司的评选结果,早早地就来到现场等着。
“按照评估机构的确定原则,浙江和诚房地产估价有限公司成为三塔里地块的评估机构。”市公证处公证人员宣读评选结果后,郁先生赶忙拿出手机将统计板上的投票结果拍了下来,以便跟老邻居说说。
今年9月14日,三塔路片区三塔里地块、齐心弄地块征收范围公告正式发布张贴,按照“先三塔里,后齐心弄” 分步实施。三塔里地块首轮征收意愿征询中,同意征收意愿达到了98%以上,远超于需要达到的90%的规定比例,这也充分体现了居民强烈的征收意愿。
房屋上拉设的电线密密麻麻,很多外墙都有明显破损,基础设施也早已跟不上现代住房的需求,这里的居民迫切希望改善居住条件。“很多人都搬出去住了,这里的房子基本上都租掉了。”一位路过的居民说道。
经过前期调查摸底、补偿方案公示、未经登记建筑认定等流程后,12月7日,三塔里地块正式发布征收决定。而昨天评估机构选择结果出炉,也意味着入户评估工作将正式开展,对于居民来说,这关乎切身利益。“我们将提前与被征收人联系确定入户勘察评估的具体时间,届时被征收人需准备好身份证、土地证和房产证,待评估结果出炉后,如无异议,被征收人就可签订房屋征收协议了。”南湖区征收服务中心相关负责人告诉记者。
需要注意的是,三塔里地块属于旧城区改建项目,根据相关政策,在规定的签约时间内,只有地块的总签约率达到95%,该地块的征收协议才会生效,否则该地块的房屋征收效力就将终止。
责任编辑: Even99
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