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房企到位资金高位回落,值得注意!!!下一篇
是什么原因让他一气之下把中介生意做到7000亿!!!你们听过买房的时候要交号费么?对于生活在嘉兴的人们来说,近日就碰到这一现象,有关市民纷纷期待政府可以好好整治这里的购房市场的风气。
2016年,当浙江嘉兴本地人还笃定房价不会上涨时,外地分销商早就“暗嗅芬芳”。多辆“沪”牌大巴一字排开,一时间嘉兴各楼盘的销售部门庭若市。
彼时,嘉兴本地人,或冷眼旁观、或半信半疑,但在新房均价从七八千被拉至万元之后,不少嘉兴本地人也坐不住了,纷纷加入“抢房大军”,而这结成的果便是认筹长龙和开盘后的“秒清”。
近日,嘉兴某楼盘开始认筹,记者以购房者身份前往该楼盘周边的中介处咨询,一位来自A中介公司的房产中介王丽(化名)对记者表示,只有通过他才能拿到该楼盘的房源并锁定心仪的楼层。
王丽口中的“号费”就是业内臭名昭著的“茶水费”,即购房者通过第三方(大部分为中介)提前认购房源所需支付的费用。
“号费”一般由两部分组成,一部分是中介上线给出的成本“底价”,即上线要求的固定收益;另一部分是中介公司的收入,由中介公司在“底价”基础上增加。
“这个楼盘的‘号费’不算贵,之前有一个楼盘要25万元。我们同行之间‘号费’要价都是一样的,且是根据市场行情定价。”
为防止捂盘惜售和哄抬房价的行为,要求房地产开发企业在取得预售证之日起10日内必须一次性公开全部预售房源,不得分幢、分单元、分批销售。
另外,对符合预售许可条件的房源需一次性申请,否则房地产行政主管部门不再受理该项目预售许可申请。
港区今后将继续毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,维护调控政策的连续性和稳定性,切实做好房地产市场监管和房价稳控工作。
相关主管部门也将加强对商品房销售行为的监管,及时制止和依法查处各类违法违规行为,对于群众反映的涉嫌违法违规问题,一经查实,将依法严肃处理并向社会公开。
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责任编辑: jiangqin
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