摇号你不知道的那些事！网友发声坚决不做“陪跑者”！！！

　　在排队买房、全款变首付、首付变车位的今天，买房越来越成为一场“陪跑游戏”。摇号、限售、限购等政策出台似乎只能抑制而无法根除楼市乱象。风声过后，乱象又开始上蹿下跳，仿佛在说：我才不会轻易的go die!

 　陪跑的不仅是小李子

　　还有摇号购房者

　　我们已经看了10多个楼盘，给6个楼盘交了资料，其中4个楼盘已经参与了摇号，但是我都没有摇上。

　　西安购房者小陈

　　自从有了摇号开始，这事就一直是一种。运气好的人连摇连中，运气不好的人死活摇不中，摇号虽说纯看运气，不过想来也该是公平的，出发点为的是让购房者有均等的机会去购置房产。

　　可令人担心的事情还是发生了，摇号也被曝出有了关系户。

　　图片来源于网络▲

　　日前，西安某楼盘在摇号前，网上却流出一份内部关系网截图，照片显示该楼盘不少房源已经“内定”，更刺眼的是从关系明细一栏里不难看出，“关系户”身份中有土地、建设、房管等与房地产相关的职能部门。

　　"100个人里面有一个人作弊，那对99个人都是不公平的。"越公平的事，如果有人去打破公平，那引发的焦虑和不信任也将会是加倍的。虽然之后开发商和政府都出面表态，政府更是连夜成立调查组调查此事件。但不信任的种子一旦埋下，想要根除就不是一件容易的事了。

　　摇号没摇到其实并不重要，购房者大家害怕的是一直陪跑，那种看不到希望的绝望。

　　伤人的不止房价

　　还有号子费

　　如果看到房价你有一种不真实的赶脚，那么看看号子费，你估计要晕倒了!号子费的存在让我们不得不感叹，摇号有时候真的是没有办法的办法。

　　上有政策，下有对策，各种购房政策下，为了赚取更多的利润，一个号子费，就有许多狗屁倒灶的烂事。

　　我们最常见的号子费，就是开发商内部人员或者中介以“一定能买到房”为由头，向购房者收取费用。这个费用一般在二三十万左右，基本做到了全国统一标价，可谓天下乌鸦一般黑。

　　图片来源于网络▲

　　这是之前在杭州热传的一张价格表，图片末尾有一句话：“这些都是开发商报来的号子费，包你拿到房源。

　　从个人了解到的情况来看，买新房需要“号子费的事实中介人员基本都知道，而且不少中介人员都在实操。不信的话可以加个中介的微信，他们在推热门新房房源的时候经常会说一句话，叫做懂得来。你懂了吗?我反正不懂。

　　为此，杭州就出台了摇号买房的政策。对号子费现象来说，这还是起到了整治的作用。不过，一些没摇号城市的号子费现象依然存在，并且似乎愈演愈烈，至于是哪些城市?请大家对号入座。

　　躁动的不是梦想

　　而是人心

　　现在不比当年，当年说梦想是赚大钱可能会被人鄙视，而现在大多数人还会赞你实诚。赚钱当然没错，不过看着房地产市场那么红火，有些人的心就躁动起来了。

　　最近合肥警方就抓了当地楼盘一置业顾问凌某，原因是其以只要交纳1万至3万元不等的“号头费”就可优先选房为由，骗取9位购房者近20万元。

　　与我们知道的号子费不同，受骗的业主是到交房的时候才从开发商口中知道该楼盘销售时并无“号头费”，这些钱都是凌某私自所收。凌某在开盘时只通知那些交钱的客户，而不通知那些没有交钱的购房者。事实上，只要知道了开盘时间，不给他交钱也可以买到房。

　　天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。有人大口吃肉，有点想法的个人也要趁机讨口汤喝，你说乱七八糟的房市乱象能不多吗?

　　房市：请让我做一个安静的小公举

　　政府打击乱象的决心一直是有的，很多针对性的措施也在持续跟进。但我认为这些也只是为规范楼市提供了不错的外部条件，人心和价值观才是最终起决定作用的因素，而这些往往是最难控制的。(嘉兴新一轮房地产综合整治到来!)

　　“

　　这是最好的时代，也是最坏的时代;我们应有尽有，我们也一无所有——狄更斯

　　”

　　这又何尝不是在形容当下中国这个矛盾的楼市。我们无法真正回避当下中国房地产发展带来的一切，有人忧心忡忡，有人醉生梦死。

　　楼

　　市

　　乱

　　象

　　谁都没错，但谁都应该做得更好。当我们谁都不再被楼市牵着鼻子走的时候，可能乱象才会最终沉寂，让房市做一个安静的小公举。

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