嘉兴各银行最新房贷利率来袭！！

　　最新数据显示全国房贷利率已经连续19个月上涨。对于购房者，尤其是刚需来说，房贷利率的上浮，增加的压力并不小。

　　2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，同比上升13.63%，就在利率上浮的大趋势下，有消息称，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，这消息一出激起千层浪。

      不过，工行、农行上海首套房贷利率下调被认为“短命利好”，剧情迅速反转。随后，农行上海分行、工行上海分行相继官方否认下调首套房贷利率，将严格执行差别化信贷政策，坚决遏制房价上涨。

　　上海的这波反转剧虽然利率没下调，但是上海首套房利率仍可以打95折。那么嘉兴各银行的房贷利率如何呢?近期，我特意致电询问嘉兴部分银行的房贷利率情况。主要有以下特色：

　　1、 利率普遍上浮20%~30%，最高上浮40%;

　　2、 有部分银行停贷，个别银行定向放贷;

　　3、 利率上浮低的，放贷时间不确定的多;反之，利率上浮越高，放贷时间越快。

　　据了解，嘉兴各支行对于利率上浮多少有一定的自主把控能力，但这只是相对的，总体还是要跟着大趋势走的。

　　大部分银行首套房的贷款利率仍保持在上浮20%~30%，接下来会不会继续上浮，银行方面表示暂时还没有接到任何相关通知。但对于不少购房者而言，上浮20%~30%已经明显加大了买房压力。

　　以100万贷款30年等额本息，首套房贷款基准利率上浮25%用房超房贷计算器计算，同样的贷款额度下，相比基准利率月供已上涨772元。

　　现在房贷利率高不高?首先，肯定是高的，毕竟两年前买房子贷款还能打折呢。现在贷款利率太高了，买房不划算，要不要等嘉兴的利率下调点?

　　如果你是资金有限的刚需，不要犹豫，房地产有一句话：刚需任何时候买房都是合适的。因为对于刚需购房者来说，住房是最紧急的需求。

　　而且在当前未来楼市，房地产调控仍然会比较严格，房贷利率水平会逐渐走向平稳。专家认为，“未来房贷利率会趋于平稳水平，不会很快上涨，也不会很快下降。即便上涨，幅度也会放缓。”

　　2018年年中中央政治局会议强调，“坚决遏制房价上涨”。一周时间后，住建部下“狠命令”，对房地产调控不力的地方坚决问责，要求加快制定住房发展规划。

　　住建部会议上提到了“三稳”，稳地价、稳房价、稳预期。

　　在这个大前提下，嘉兴的贷款利率很难会出现大幅下调，嘉兴的房价也会保持平稳。