“沪嘉同城”强势崛起，嘉兴成近上海楼市洼地！

2017年6月20日，浙江省政府批复嘉兴全面接轨上海示范区，自此，“沪嘉同城”犹如搭上了极速快车，嘉兴与上海的差异日趋缩小，同城效应让极速发展的嘉兴价值潜力愈发明显。

政策鼎力利好

“1+6”大上海都市圈形成

大上海都市圈

截止2016年底，上海市常住人口2420万人，建设用地总量3150平方公里。日益饱和的上海继续扩大城市版图范围，承接外溢人口和产业，于是国家政策相应出台。

上海《2017-2035城市总体规划》中，明确了发展“大上海”，晋升“全球城市”的意向：提出近沪地区将一体化发展的概念，确定了“1+6”的“上海大都市圈”的范围。

其中“6”指的是：嘉兴、苏州、昆山、无锡、南通、舟山、宁波，这意味着：未来将形成以上海为核心，“1+6”的上海大都市圈。形成90交通出行圈，突出同城效应。上海都市圈，特大城市的辐射作用的非常明显的。

地理位置聚焦

嘉兴成下一个大上海都市圈受益者

地理位置聚焦

嘉兴的地理位置十分关键，地处上海、杭州、苏州、宁波四城十字交叉中心，是上海及周边城市交通的黄金枢纽，也是长三角城市群和上海大都市圈重要城市。

在大虹桥国家战略的背景下，嘉兴的申嘉湖高速直通虹桥机场仅为1，日均142次高铁的通达，沪嘉同城已经从“级”迈入“级”，加上未来轻轨的建成，将大大缩短通勤时间，未来的嘉兴势必将成为下一个环沪发展热点。

事实上，在上海门槛居高不下、在“最边缘的上海4万+”的背景下，“环沪价值”被推高是必然事件，从通勤角度和国家政策来看，昆山、花桥崛起之后，下一个势必将是嘉兴。

环沪桥头堡

沪嘉同城，嘉兴洼地价值初显

2018年4月初，浙江省出台浙江省政府同意嘉兴设立“浙江省全面接轨上海示范区”。沪嘉同城逐渐推出。嘉兴将引进更多产业、导入更多外溢客户，嘉兴楼市能级将不断提高。

目前而言，对比嘉兴周边的几个城市，嘉兴目前还处于“”之中，根据近几年政府规划和发展来看，洼地的崛起也将进入倒计时阶段。

显然，上海主城区和嘉定、松江2个较早开通轨交的新城发展已经饱和，而昆山、花桥的价格涨势已经飞速发展，如今，城市规划带动房产升值的红利，在上海已经基本结束，在环上海都市圈尚有那么3-5年的机会。再不抓紧,通过买房步入中产的大门将彻底关闭。

秀湖香颂湾

生态公园旁住宅 国际范美学样本

秀湖香颂湾

秀湖香颂湾坐北朝南，位于嘉兴市备具发展潜力的优质地段——秀洲新区，嘉兴市秀洲区新行政中心的东南侧，南滨临旖旎湾水，西接秀洲大道，北与万科·金域缇香隔木桥港路相望，拥享万科造城的恢弘气度，西邻秀湖，咫尺石臼漾天然湿地。其中多层住宅为地中海风格的花园洋房，位居周边首列。建筑规划精心别致，撷取地中海建筑精髓，保留自然形态，揉和山水灵气构筑建筑精华。整个建筑群与园林水景动静分离，交相晖融，营造出水、自然、人、建筑和谐统一的生态住区。秀湖香颂湾底座石材干挂，主体真石漆，创设层层退台，使生活空间向大自然豁然展开，奢享360°立体式庭院生活，户户私家花园，首层赠送花园，顶层赠送露台，奢华尺度，拓宽生活空间，双阳台的设计，堪比前庭后院，实现人与自然的共处妙趣。

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