嘉兴楼市“一房难求”？购房者们理性购房才是上上策！

发布时间： 2018-03-29 11:18:23

来源：楼盘网

分类：本网原创

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嘉兴楼市预售证频出，但仍旧有购房者买不到房，中意的楼盘不开盘，要开售的房源抢不到，难道“一房难求”的局面真的出现在嘉兴了?这答案究竟是什么?就让小编来带领大家来探索一下!

首先，大量房源入市一定会缓解市场“饥渴”。

2018年1月至今，嘉兴已有很多住宅项目领到了预售证。仅1月就有8个住宅项目公开预售，其中绿城柳岸禾风、万科·中环公园、荣安万科·香樟国际和荣盛·观湖景园为加推房源，其余则是纯新盘首次领证，共推出了房源1672套。2月，又有4个住宅项目公开预售，分别是佳源·优优华府、荣盛·富盛名邸、万科·中环公园和荣安万科·香樟国际，共推出了1802套房源。

这些预售方案的公示吸引了许多购房者的目光，很多人都在等待着预售方案公开后不远的正式开盘。

如果说1、2月份的预售公示，是给购房者们的一道曙光，那么3月份7个楼盘的预售公示就是给楼市和购房者的一个“强心针”。这7个楼盘中，既有像世茂·璀璨时代、运河大公馆这样的纯新楼盘，也有像鑫控·吴越学府和荣安万科·香樟国际这样炙手可热的楼盘，还有像佳源·优优中环、金地·艺境和金地·都会艺境这样的拥有品牌开发商的名品楼盘。它们将为嘉兴楼市输送2112套“新鲜”房源。

小编认为，这些房源的入市将会在一定程度上缓解市场供不应求的局面，所以“一房难求”绝不可能在嘉兴上演。

其次，楼市行情火热是事实，但楼市推盘呈放缓节奏，购房者无需担心选择余地的问题。

嘉兴楼市虽然火热，但在政策的不断调控下，嘉兴房地产市场还是处于一种稳定状态，投机性购房行为得到抑制，刚需和改善型购房需求成为市场主导力量。

在嘉兴，除了上述3月将要加推的房源外，还有很多楼盘放缓了推盘节奏，即使早已达到申领预售证的条件，甚至某些楼盘已经成为准现房，却仍迟迟未入市，比如南湖新区的翰林兰庭、城南板块的万科紫元·尚宸、秀洲区的新中国际等。另外，在去年土拍中竞得宅地的开发商的新项目，大多尚未入市。

另外，后续还有不少刚拿地的新项目会陆续入市，所以购房者需要认清现状，理性购房，不用过分担心由于没有选择余地而买不到房子。

责任编辑： guoqin

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