房价遇冷，“北三县”开启速冻模式

发布时间： 2017-06-05 11:15:13

来源：新京报

分类：行业动态

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廊坊市主城区、北三县、固安及永清于3月22日起执行限购政策，廊坊房地产调控再次升级。廊坊市2日出台了关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的限购1套住房。此前的3月21日。非本地户籍居民家庭限购1套住房，且购房首付款比例不低于50%

廊坊燕郊这边的房价就在跌了熟悉河北房产市场的房产中介杜先生介绍，3月21日限购政策出来后。目前燕郊地区一般房源价格为每平米26000元左右，较好房源价格为每平米三万元。而此前燕郊一般房源价格为每平米3万元以上，较好房源价格为4万元左右。燕郊另一位房产中介也表示，目前燕郊地区房价每平米下跌了4000元左右。

用于投资。今年3月该小区房屋均价突破3万元，家住北京的陈先生于2015年8月以1.98万元的成交均价购入位于燕郊某小区的一套住房。均价最高达3.5万元。然而，317新政后，目前该小区的成交均价回落至2.9万元左右。

同属“北三县”香河和大厂的房价也在下跌。

北漂”十多年的李飞表示，昨日。目前居住在距离香河城区不远的某小区。目前我这个小区的房价大约2.2万元/平米，相比今年3月份最高的2.5万，下降了3000元/平米。

自北京317限购之后，李飞说。香河等北三县升级限购措施，该小区的房价停止上涨，但基本稳定，略微下降。目前小区交房三年，入住率不足三成，主要是北漂”而空置的房屋主要是北京投资客买的等着后来的投资者或北漂族接盘。

房价出现松动，大厂的房价限购后也下跌。3月份廊坊的限购政策出来后。成交量很低，中介门店关了不少。昨日，大厂一位居民说，根据楼盘的位置和质量，降幅在每平米2000元左右。

目前其公司业务开始转向售卖山东、东戴河附近的海景房。受河北限购政策影响，多位河北房地产中介说。以及雄安新区设立导致周边房价上涨，一些投资者转向投资海景房。

责任编辑： jingjing

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