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嘉兴大规模土拍：竟配建成主角
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南京土地市场 再推11块地
南京发布楼市新政“宁十条”其中包括提高土地市场准入门槛、3年内限售等内容。而将于7月5日竞价的地块，今年5月13日。宁十条”出台后的首次土拍，结果如何依然引人关注。
11块地静待竞买人。南京土地市场在沉寂3个月后再度“开仓放粮”南京市国土资源局2日一早在官网挂出国有土地使用权公开出让公告。
城中南部的江宁，推出的11块地从区域上看位于南京城南的雨花、秦淮。以及城北的浦口、六合。有住宅类用地的地只有3块，且都位于距离市区较远的六合区。竞价时间为7月5日上午。
由于南京土地市场火爆，去年。土地拍卖规则做过多次调整和改变。
南京设置土拍“熔断”机制：拍卖超过最高限价，去年5月。土地流拍，6月便进行了新政后首拍。为缓和气氛，拍卖现场，一贯以来的男性主持人由女性所取代;新的游戏规则”下，土拍当天个别地块因争抢激烈触发“熔断”最终被强制流拍。
南京又进行了一次土地拍卖会，次月。结果推出的8块地处佳位的住宅地块，因僧多粥少引发激烈争抢，其中7幅地块或超最高限价直接“熔断”流拍，或因主持人无法判断“花落谁家”宣布中止出让，或因举牌先后有争议开发商被要求集体留下翻看录像。经过2.5个竞杀，最终成交的住宅地块仅剩1幅。
南京实行12年之久的土地招拍挂现场竞价，去年8月。改成了网上竞价。各开发商不用赶到现场会面、举牌，转为在电脑屏幕前用鼠标和键盘展开竞争。当网上竞价达到最高限价时，需经过“摇号”产生赢家，竞价达最高限价90%时须“现房销售”而非“期房销售”
持续四天的网上土地竞拍拉开帷幕，次月。南京27幅土地迎来集中出让。
随着楼市调控继续深入，今年以来。南京土地拍卖市场成交多“摇号”少、走冷降温;另一方面，也呈现出冷热分化、开发商“追热弃冷”态势。
责任编辑： jingjing
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