嘉兴：不动产交易纳税登记简化

为了进一步方便群众办事、减少办事环节、缩短办理时限、保护权利人合法权益，4月1日起，市本级全面启动不动产交易、纳税、登记“最多跑一次”工作。

记者从市住房保障局获悉，为了做好相关工作交接手续，从3月31日起，位于市区花园路616号的嘉兴市行政审批服务中心房产交易分中心正式停止受理房屋交易业务。

除此之外，4月1日前已经办理房屋交易手续的市民，务必在受理单明确的审核通过时间，到房产交易分中心交易大厅领取房屋交易告知单及房屋缴税联系单，以方便办理后续缴税和不动产登记等业务。

市房产交易分中心从2008年3月投入使用至今，九年来见证了嘉兴楼市的起起落落。据了解，市房产交易分中心前身为产权交易登记中心。1994年，市房管处（后更名为市住房保障局）成立产权监理所和房产交易所，1997年两所合署办公，建立产权交易登记中心，试行土地登记、房产登记、契税征收等业务的集中办公、联合审批、定点收费、“窗口式”一条龙服务，被建设部评为房地产产权产籍管理全国先进达标单位。

近年来，随着我市新建商品房的大量开工建设，存量房市场交易的活跃发展，房产业务量也与日俱增。原来的交易登记中心从少年路搬到了市建委1号楼，再于2008年3月搬到了现在的花园路616号。2010年底，正式挂牌嘉兴市行政审批服务中心房产交易分中心，主要负责市规划区范围内房屋登记、房地产交易和产权产籍相关工作，发放房屋权属登记证书证明。2016年，这里共办理国有土地范围内房屋登记约6.5万件，建筑面积约1769万平方米。

如何在服务上做好文章，是市房产交易分中心工作人员一直在探索的问题。配备叫号系统、开辟绿色通道、开通上门服务、配置便民设施、实现契税等相关工作“一条龙”服务……近些年，一系列有目共睹的变化，在获得群众点赞的同时，也为市房产交易分中心赢得了“全国巾帼文明岗”、“全国青年文明号”、“全国房地产交易与登记规范化管理先进单位”、“省工人先锋号”、“省建设系统文明服务示范点”、“省建设系统群众满意基层站所（办事窗口）”、“市效能示范岗”等荣誉。

去年，我市房地产市场持续火热，市区房产交易业务量持续走高。去年3月到9月，市房产交易分中心交易大厅每天取号基本都超过1500个，受理各种业务超过1000件。为了应对交易高峰，市住房保障局采取了一系列措施来保证办理效率，方便广大市民，如：工作人员中午无休，从上午8点半一直工作到下午5点半；服务台安排其他科室的骨干为办理业务的市民提供发号、答疑等服务，确保市民清楚流程和需提供文件；对于老年人、孕妇等特殊人群，工作人员开辟了绿色通道等。

记者了解到，随着业务交接和调动，房产交易分中心一批党员、骨干将被分别派驻到南湖区行政审批服务中心和嘉兴经济技术开发区（国际商务区）行政审批服务中心。

赵平是房产交易分中心窗口业务主管，从业8年来目睹了大厅点点滴滴的变化，看着中心收获了一份又一份荣誉，也服务了一批又一批市民。“为了让老百姓‘最多跑一次’，我们的工作地点进行了调整。虽然接下去很多业务都要重新熟悉，工作环境也要重新适应，但都是服务老百姓，我们一定会努力做得更好。”赵平说。