今年嘉兴市区经适房摇号开始 仅310户家庭符合申请条件

改善居住条件，是许多困难家庭多年的愿望。对于市区部分困难家庭而言，心中的住房梦将很快变为现实。

记者昨天从市建委住房保障局获悉，2015年市区经济适用住房摇号拉开帷幕。与往年不同的是，今年摇号不再由市住房保障局统一组织，而是由南湖区、秀洲区、嘉兴经济技术开发区三个区各自独立开展。目前，南湖区已率先启动经适房摇号工作。

今年申请经适房的家庭大大减少

记者从市住房保障局获悉，从今年起市区经适房摇号、选房等工作不再由市住房保障部门统一组织，而是由三个区各自独立开展。为了推进此项工作，三个区还出台了经适房相关实施意见等。

市住房保障局住房保障科长董雪明告诉记者，以往经适房摇号由市里统一组织，在带来诸多利好的同时，也存在一些需要完善的地方，“三个区实际情况不尽相同，现在由三个区独立开展能够更好结合实际，因地制宜地出台相关政策。同时顺应了当前权力下放的趋势，作为市里主管部门，更多的职责是指导、协调、督查。”

经过前期的报名、审核，今年共有310户家庭符合申请条件，其中南湖区、秀洲区、经开区分别为250户、41户、19户。记者了解到，去年市区符合条件的家庭共有733户，这意味着今年符合条件的少了一半以上。在嘉兴历史最高峰时，市区符合条件的申请家庭超过1000户以上。

对此，市住房保障局住房保障科副科长周力敏表示，多年来嘉兴对经适房申请家庭实现了“应保尽保”，“近几年来嘉兴经适房申请条件不断松绑，住房保障覆盖面不断扩大，众多住房困难家庭成为受益者，申请家庭数量相应下降也在情理之中。”

南湖区率先启动电脑摇号

实物房源价格和以往持平

据市住房保障局有关负责人介绍，南湖区已于上周日率先开展经适房电脑摇号工作，经开区计划本周六启动，秀洲区也将很快开展。

记者采访了解到，南湖区每年是嘉兴市区经适房的重点区域，申报家庭占了市区总量的80%以上。2011年至2014年，南湖区经适房政策累计收益3183户，其中实物保障1909户，货币保障1274户，实现全区符合条件家庭的“应保尽保”。经过前期审核，今年南湖区共有250户家庭符合申请经适房的条件。

同往年一样，符合条件的家庭最终可以选择实物房源或货币补贴，但二者只能选取其一。为了顺利做好这项工作，南湖区制定了相关细则，更加突出对选择货币补贴的奖励，并简化申请需要提交的材料。今年南湖区的经适房实物房源有91套，房型面积大致在70到80平方米。市民陈先生替自己的子女摇到了009号，他感到十分高兴：“我打算挑选三楼或四楼的房源。”

从南湖区情况来看，推出的实物房源价格和以往持平。据南湖区住建局有关负责人介绍，与去年一样，今年经适房货币补贴标准为街道(不含七星街道)每平方米1650元，建制镇(含七星街道)每平方米1320元;实物房源中心价格为每平方米2400元，自行车库为每平方米1200元，超出可享受面积部分中心价格为每平方米4200元，申请人可自行选择实物或者货币补贴。

市住房委员会有关人士表示，三个区在经适房摇号、选房时，依旧对残疾人及见义勇为家庭设置了优先权，让他们感受到住房保障政策的温暖。

经适房逐步停止建设

公租房将是今后趋势

记者从市建委获悉，从去年起，嘉兴已逐步停止建设经适房实物房源，取消经适房分配制度，并向公共租赁住房或住房补贴转变。从今年三个区经适房申请情况来看，提供的实物房源都为以前的“库存量”。

市住房保障局负责人告诉记者，从去年起，嘉兴公租房、廉租住房首次实行并轨运行，原有廉租房保障对象全部并入公租房保障对象管理。来自市住房保障局住房保障科统计显示，2015年市区符合公租房申请条件的家庭为122户。

“经适房迟早要淡出历史舞台，符合条件的申请家庭‘且行且珍惜’，不要错过了难得的摇号和选房机会。”市住房委员会办公室有关负责人表示，目前嘉兴已把发展公租房作为完善城市保障体系的重点，今后还将在现有的基础上，不断完善土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资、建设和运行公租房的积极性，多渠道发展公租房。

据悉，今后嘉兴还将根据社会经济发展水平，适度提高补贴标准，鼓励符合条件的保障对象自行向市场租房，并结合实际情况动态调整租赁补贴标准，满足保障对象实际居住需求。