购房者调查报告：2016年嘉兴房价走势预测

新政频出，楼市疯狂!随着北上广等一线城市房价飙升，全国楼市几近沸腾。漏夜排队，千人抢房再也不是开发商说说而已，而是真真实实地发生着。作为三线城市的嘉兴也受到这股楼市“疯”的影响，商品房成交量和房价有所波动。

小编从嘉兴各大售楼处得知，接下去许多楼盘的价格或多或少都会进行调整，几个楼盘也明确表示将在未来几周内调高房源价格。很多购房者也早已洞悉到这股波动，纷纷出手置业，赶在价格上涨之前完成购房计划。3月5日房超千人看房团，来自各地的购房者齐聚嘉兴，三线齐发，成交超40余组，由此可见大家的购房势头高涨。

对于此次楼市“疯狂”，广大网友又是什么态度?是否影响了置业计划?对于房价走势又是怎么看呢?本网在网站、微信等渠道广发调查问卷，了解购房者心声。

1.大形势：嘉兴楼市“涨势”持续与否?支持各半。

从调查报告得出，有47%的网友认为嘉兴楼市的“涨势”仍将继续，53%的网友认为这股“涨势”不会持续。由此可见嘉兴人理性指数还是比较高的，即使是在“总体上涨”的大形势下，也形成了支持对半的态度。鉴于嘉兴楼市一向以稳为主的状态，建议广大购房者多做了解，尤其是购房政策和意向楼盘的动向，既能避免盲目下手，又能抓住购房好时机。

2.购房需求：近一半网友有明确购房需求，两成还在观望中。

调查数据显示，70%的网友有购房需求。其中47%有明确购房需求，准备近期完成置业计划;23%有购房需求，但还在观众中，没有下定买房主意。此外还有30%网友暂时没有购房计划。从数据可以看出，嘉兴总体购房需求还是很明显的，虽然仍以“去库存”为主调，但需求量也较大。

3.购房考虑因素：资金、房子质量、成为重要衡量标准。

对于一般家庭而言，购房一般要考虑很多因素，很少能够面面俱到，在这种情况下就有不同的衡量标准了。数据显示，27%网友主要根据经济实力决定购房计划，22%网友看中，20%注重楼盘质量，15%看中楼盘的升值潜力，14%看中楼盘地段。

4.购房区域选择：近四成网友置业首选南湖新区。

调查报告显示38%网友将南湖新区作为置业首选，其次是城南区、秀洲新区、国际商务区。

5.房价接受程度：近七成网友能接受目前嘉兴房价

无论是新政出台，还是开发商优惠，购房者关注更多的是房价。从调查数据中得出，11%网友认为嘉兴目前的房价一点不高，很容易接受;31%对于嘉兴房价基本满意;还有55%网友主观认为嘉兴的房价偏高，其中大部分网选择勉强接受。

6.房价走势：21%看涨嘉兴房价，34%看跌

虽然目前楼市热度很高，但看涨嘉兴房价的网友并不多。根据调查数据得出，21%看涨嘉兴房价，34%看跌嘉兴房价，还有45%看稳嘉兴楼市。嘉兴从2011年以来住宅的均价一直是逐年下滑的。这么多年过去了，嘉兴整体的房价，一直是稳定徘徊，或许这是大家不看涨的主要原因。

楼市到底怎么走，没人能掌控。但眼下政策利好是事实，作为购房者审时度势，准确出手是关键。对于嘉兴楼市走向，也许即将到来的春季房博会能给出些许答案。