官方已正式回答购房补贴、装修住宅房契税缴纳、有轨电车T6线一期等问题

　　民有呼，政有应;民有问，政有答。最近嘉兴还有哪些城建、教育、交通、住房、规划等方面的动态值得关注?嘉兴市楼盘网根据浙江政务平台，整理出官方最新热点问题回复，一起来看看!

　　住房补贴政策议题：

　　一、领取购房补贴要求房产证上要有自己的名字，要问对方有没有婚前房产，婚后房本上要加我的名字。我想问一下在这种情况下是否可以得到住房补贴?二、外地人到嘉兴工作，要办理什么手续才能领取住房补贴?有没有必要迁户口?

　　嘉兴市人力资源和社会保障局：

　　您好，您在线咨询的问题，已转到我局。您现在咨询的问题是：1、申请购房补贴时，申请人的名字必须在房产证上，并按一定比例的市值不得少于购房补贴金额;2、领取购房补贴后不需要迁户口，社保在嘉兴市本级缴纳6个月以上即可。谢谢您对人力资源社会保障事业的理解。

　　对于购买住宅，再委托给开发商装修的契税征收范围议题：

　　我购买了浙江嘉兴平湖明湖熙园一套住宅，网签合同后，该房屋为毛坯交付，房屋总价为XX元，另外我还委托开发商单独装修，与开发商签订了房屋装修合同，装修总价为123711元。目前，开发商已要求开发商根据房屋买卖合同和房屋装修合同，分别开具相关发票，开发商表示，主管部门要求将房屋买卖合同和房屋装修合同的发票都开在同一张发票上，以便在缴纳契税时，两方面都要缴纳契税。按照国家税务总局《国税函[2007]606号》的规定，商品房买卖合同中的网签装修款包括了房屋总价和装修总价两部分，但没有任何契税。但是我们这边就是和开发商签订了毛坯交付的商品房买卖合同，网签合同是没有装修费用和相关约定的，后来就委托开发商来装修，签订了房屋装修合同，就相当于单独装修房子。以上情况下，装修税应该交吗?它的基础是什么?感谢回复?

　　平湖市国家税务总局回复：

　　你好!接到你方关于通过投诉平台咨询购买商品房有关契税问题的来信，我局第一时间进行研究，现答复如下：《浙江省财政厅关于征收契税有关事项的通知》(浙财农税字[2004]11号)规定，购买带装修商品房应以实际成交价格为计税依据。税务总局《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函[2007]606号)规定，房屋买卖的契税计税价格是房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，应包括装修费用。

　　至于嘉兴的生活用水议题：

　　请您告诉我，一直在宣传引进千岛湖水，改善市民用水质量，是靠近居民水管还是引水?近来网上一直宣传降引水接上了一座水厂，制成罐头水。如有，劳民伤财，图什么?跟自己买山泉桶的农民有什么区别?

　　嘉兴市水投集团有限公司回复：

　　你好!我们于2021年5月19日收到你的诉状，要求我们调查千岛湖水是否进入居民水管。第一，谢谢你对我们城市供水的关心!市委市政府做出了“引治水并重，多源并举”的战略决策，以满足人民群众对高质量生活用水的需求，解决单一取水水源安全保障问题。市政域外调水工程进展顺利，今年六月底将开始试运行。同时，采取现地原水提质的措施，逐步对供水管网进行升级改造，使优质自来水能够满足居民生活和公共用水的需要，同时也为解决千岛湖水问题提供了一条新的途径。与此同时，为了满足市民对优质饮用水的需求，我们启动了桶装水厂的建设，以惠民价格向市民供应。五月二十日下午，公司职员打电话向您解释有关情况，谢谢您的理解!

　　嘉兴T6电车一期工程何时开工建设?议题：

　　嘉兴T6有轨电车一期工程咨询下工程几点开工?

　　嘉兴市铁轨交通投资集团有限公司回复：

　　你好!贵公司提出的“嘉兴T6有轨电车一期工程几点开工?”已收悉。目前，有轨电车T6线一期工程正处于前期研究阶段，待项目工可批准后，将开展下一步相关工作。谢谢您对我们工作的关心与支持!

　　新房子要办房地产证议题：

　　我想问一下买全款的湖光锦苑新房申请不动产证需要提交什么材料?房地产公司已经取得了所购房产的《不动产权电子证书》复印件，房地产公司已经盖章的《不动产登记申请书》原件，商品房交接单原件，房屋及车位买卖合同及发票原件，契税暂未缴纳。

　　海宁市自然资源规划局的答复：

　　您好，您好，关于新房申请不动产登记证需要提交哪些材料的信访问题，现答复如下：需要提交材料：买受人夫妻双方身份证户口本、结婚证，如有未成年子女需提供未成年人户口本、购房合同原件、购房发票、申请表、电子证书，如有面积差异还需提供面积差异补充协议。谢谢您支持我们的工作!

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