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嘉兴土拍|土拍新政即将来袭，嘉兴将集中供地？
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嘉兴土拍|熔断+竟配建40200㎡！姚家荡这块地逆天了！
今天嘉兴市本级经开2021-03号地块出让，经过232轮最终被万都房地产开发有限公司以楼面价10040元/建筑平方米+竟配建40200平米，溢价率21.8%。
从这个价格可以看出参与的开发商拿地热情都很高，甚至说是有些异乎寻常的热情，不过这也难怪，因为根据前段时间的一则政府问答来看，本宗地块很有可能是嘉兴今年最后一次单宗出让的宅地。
地块详情：
地块东至新联路，南至振业路，西至翠柳路，北至长水路绿化带，预计出让面积：57568平方米。
规划容积率：1.5-2.1;规划建筑密度：≤25%;绿地率：≥30%;建筑限高：建筑高度不高于60米，住宅建筑高度不低于24米，且满足机场限高要求;建设用地开发程度按现状土地;
建设用地使用权出让年期为： 70年。
地块起始价8240元/建筑平方米，最高限价10040/建筑平方米，达到上限价格后转为竞投配套用房。
地块指标：
地块周边：
交通：地块周边交通便捷，拥有长水路、创新路、城南路等交通主干道。
学校医院地块周边教育资源还算是丰富，距离姚家荡小学、姚家荡中学、嘉兴一中实验经开学校都较近。
居住氛围：地块周边居住氛围浓厚，地块周边拥有新语花苑、畔月湾、璞悦湖畔、长新公寓等住宅，居住氛围浓厚。
居住配套：地块周边尤其是地块北侧拥有较为成熟的商业配套，而且长新公园与本地块仅一路之隔，长新农贸市场距离本地块的距离也不算远。
作为城市生态副中心的城南姚家荡片区，早在2019年4月，官方就发声要把姚家荡片区打造成国际化品质新城。所以姚家荡板块常年受热捧，区域内房源紧俏，尤其是新房更是供不应求，所以未来本宗地块的入市也能一定程度的缓解区域内新房的“供不应求”现象，未来本宗地块的发展前景还是相当值得看好的。
责任编辑： guanwei
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