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嘉兴老房改造活动来袭,到底是好还是坏?备受关注的嘉盛龙庭法拍房终于在今天迎来了首拍结果。
正如小编之前所预料的,大部分房源徘徊甚至高于市场价,成交价基本在20000元/㎡—33000元/㎡左右。
首批拍卖房源共34套,含31套85㎡-143㎡高层,3套约294㎡别墅。
前几天看不出太多端倪,直到接近结束,多套房源突然快速加价,法拍系统出现多次延迟,冲刺阶段大家火力很猛。
有几套上午9:30左右也就二十轮叫价,在截止期10:00突然冲到近百轮叫价,加价力度也颇大。
原本定于10:00结束的法拍,直到10:30才陆续有房源成交,所有房源拍出,经历了延迟近2的激烈争抢。
出价次数最多的是一套别墅,共12人报名,139次加价,最终以总价925.52万,单价31474元/㎡成交。其余两套别墅分别以单价32296元/㎡,30195元/㎡成交。
一掷千金,秀洲核心区域别墅,可见其吸引力。
最早结束的是25幢2502房源,比预定时间延期30左右,26人报名,56轮竞价,85.83㎡,成交总价189.38万,单价22065元/㎡。
另有一套房源报名人数最少6人,76次加价成交,120.92㎡,总价253.43万,单价20958元/㎡。
此外,约85㎡的小面积房源价格也不低,基本在22000元/㎡。
总体来看,每套房子的围观人数都比较高,最高超40000多围观,根据不同房源报名人数6-33人不等。
而所谓的明显“捡漏事件”也没有发生。
整场拍卖可以得出以下结论
▼
1. 所有房源悉数卖出,成交价接近市场价;
2. 小面积户型更吃香,单价也更高;
3. 别墅性摆在那里,相当紧俏;
4. 极少量房源成交价没迈过20000元/㎡;
5. 截止结束的时候加价明显变快,“冲刺”阶段火力丝毫不亚于热门土拍。
责任编辑: songxiaoshuang
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