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嘉兴拼团购房220群（234）
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嘉兴人要知道！开发商无权不允许购房者使用公积金贷款
近日很多人像小编反应，公积金交了没有用，买房开发商都不让使用。包括小编的同事小美也遇到了同样的问题，小美是嘉善人，最近在嘉善看房子，几乎看遍了嘉善的每个楼盘，但是没有一个楼盘是允许公积金贷款的。
这是为什么呢？因为开发商为了快速回笼资金，要求购房者限期交齐首付、办理商业贷款。
但是很多购房家庭都试图通过公积金贷款来买房。毕竟公积金设立的目的就是为了帮助购房者减少购房成本。因为公积金贷款的利率要比商业贷款便宜得多，这样长期下来可以省下一大笔钱。
举个例子：贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金贷款20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总利息共36万左右。如果是商业贷20年，那每个月还贷6544元左右，商业贷20年总利息是57万。可以算出，用公积金节省19万，每个月还款能节省900元。
所以嘉兴众多购房者碰到不能使用公积金贷款这个问题就十分头痛，不知道该怎么处理！那边今天小编就来教你~
住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。
《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。
受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。
《通知》提出，要加大联合惩戒力度。各地住建部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。
对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。
对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。
嘉兴人要仔细看看哦~别错过了自己该有的权益！
责任编辑： Even99
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