预告：月底开盘 享极致生活体验——恒顺澜山悦

嘉善恒顺澜山悦

恒顺澜山悦项目位于嘉善兴善大道与白水塘路交叉口，距离上海约60公里，苏州约80公里，杭州约90公里，宁波约120公里，也是处于四大城市十字中心的黄金分割点，更是浙江省接壤距离上海的第一座城市，堪称浙江省的东大门、桥头堡。。在售75-135平，均价17000元/平，2020年8月交付，适合对居住有一定要求的购房者。

【优点】

1、位于嘉善罗星街道，未来潜力大。

2、项目周边配套已经成熟，基本生活配套不缺。

3、有房在售，能直接购买。

4、全人车分流，以及同层排水系统的高端小区。

5、社区有无人健身房和社区无人超市。

【不足】

1、嘉善罗星街道未来发展需要等待。

一、谈配套

【交通】项目呈现三横一纵的交通格局，坐拥三大高速（沪昆高速、申嘉湖高速、苏嘉甬高速 ，目前在建苏嘉甬高速距离项目900米；嘉善南站、嘉善站、规划中嘉善西站无缝对接上海。

【高铁】5公里高铁站，嘉善南站到上海松江只需15，至上海虹桥只需23，根据目前的铁路班次，每天54班（来回），早7点到晚9利，大大节约您的时间成本。

【商业】万联城，银泰广场，购物休闲便捷。

【学校】泗州小学、泗洲中学、嘉善中学、吴镇小学。嘉善一中及硕士小学，都是嘉善前三学校，是百年名校，也是浙江省重点中学，师资力量雄厚；可以满足9 年一站无忧教育资源配套。

【医疗】嘉善第一人民医院（可以用上海医保卡）、嘉善中医院，五洲医院。

【银行】中国民生银行，农村信用社，华夏银行，嘉兴银行等等。

二、讲楼栋

恒顺澜山悦的整体规划，项目总占地面积约2万方，总建筑面积约5.4万方，容积率2.0，绿地率达30%以上，由8栋10-17层的小高层组成，项目局部一层架空，架空层楼栋为1#，2#，4#和5#，总户数共366户，小区全人车分流，车位配比1:1。 小区共有两个出入口，南向出入口和东北角出入口，其中东北角为消防出入口。小区整体建筑排布成回字形，充分保障每家每户的日照和采光，整体外立面采用新亚洲现代简约风格，彰显着大气与尊贵，材质采用局部石材干挂+真石漆加玻璃栏板，体现了项目高贵的品质感。值得一提的是我们的架空层设计：小区1#，2#，4#，5#底层全架空，高度5-6米。我们对架空层进行了合理利用分区，丰富业主们的业余生活。4#和5#也就是我们的区域的架空层将中心景观引入，以会客，赏景功能为主，而1#和2#架空层则以健身、儿童游乐、老年活动、咖啡吧、举办生日Party等实用性功能为主，成为小区的公共会客厅。

三、说户型

C1——90㎡  分布在小区6#，7#，东西边套，该户型不多，共计60套。2梯4户，整体布局3房2厅2卫。

E1——135㎡  分布在小区4#，5#，东西边套，该户型不多，共计12套。1梯2户，整体布局4房2厅2卫。

E2——135㎡ 分布在小区4#，5#，东西边套，布局在奇数层，该户型不多，共计12套，1梯2户，整体布局4房2厅2卫。

小编总结：

澜山悦建面约75-135㎡，是市面上的面积段。

扫遍嘉善，小户型早已是打着灯笼难找，135㎡的品也是卖得飞快。所以不久后这批产品的亮相，将尤其珍贵！

尤其是小的75方户型，做到了三开间朝南不说，而且开间尺度达到了9.6米，过去，一个90平的户型，也不过如此吧！

至于澜山悦的三个90平户型，就更强了，每个都是三房两卫格局，其中一款90平，南向面宽高达10.1米！

还有逆天的115边套户型，也相当不错，整个客餐厅面积近26㎡，这还不算9.7㎡的大阳台。

另一款115户型，三开间朝南，南向开间达到了12.5米，入户还有双玄关，客厅带超长收纳空间，就连客卫的干区，也预售了收纳空间。

还有一款135方跃层户型，做了四房四卫两厨两厅，每个房间都配置了卫生间，餐厅的空间，大到可以放下一个家用型的儿童游乐场，总之尺度相当奢适。