上一篇
房地产经济发展潜力大，值得投资或者购买!下一篇
拿了高价地之后却倒了大霉？？曾经膨胀的楼市要回归正常了？？？
嘉兴拼团购房224群（120）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
135人申请入群
北京房租上涨的锅谁背？供不应求？？
供不应求，北京租赁缺口达400万间
比起长租公寓对租房市场的影响，专家表示，供不应求是房租被推高的重要原因。贝壳研究院近日发布的数据显示，目前北京租赁人口为800万人，而租赁房源量仅为350万间，租赁缺口达400万间以上。
缺口是如何产生的?苏宁金融研究院特约研究员江瀚认为，根本原因是房价与工资水平之间存在较大差距，这使租房成为大部分人的长期选择。他援引58集团《中国流动人口发展报告》称，近10年来中国流动人口(非本地户籍)规模一直在增大，从2009年的1.8亿增大到2017年的2.5亿。其中，8.6%的人可以在工作地买房，67.3%的人则要靠租房来解决居住问题。因此，供不应求才是当前北京住房租赁市场的主要矛盾。
在上述报告提及的非本地户籍人口中，外地生源毕业生是重要群体。据58集团发布的《2018高校毕业生就业安居报告》，北京高校的外地生源毕业生中，有留京工作意愿的毕业生人数占所有外地生源毕业生的92.31%，排名居前三位。贝壳研究院认为，因外地生源毕业生留京工作而产生的租赁需求在毕业季集中释放，房东预期因此增强，租金面临上涨压力。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，还有一个原因不可忽视。2017年底以来，北京市对违规租赁住房的整顿不断加强，潜在房源减少，这导致房屋租赁市场供不应求，房租随之上涨。
除此之外，郭毅提出，楼市调控政策也对租房需求的扩大起到了推动作用。自去年3月17日北京出台“史上最严楼市调控政策”后，购房资质审查变得更严格、首付比例提升、房贷利率从折扣到基准再到上浮。“在这些政策的影响下，购房人群的购房资格及支付能力受到限制，因此部分人将居住需求转移到租房市场，这导致租房需求增加、租金上涨。”郭毅称。
春风十里：https://jx.loupan.com/loupan/7080019.html
责任编辑： wuxiaoqin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008100375 转 141。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|国际商务区最新房源玖晟园、鸿翔
2购房攻略|2024年南湖区有哪些配套完善盘？这
3探盘小能手！华润置地·润府名园绿化怎么样？好
4买房嘉兴城际邻杭商厦户型可以买吗?开发商
5买房指南|国际商务区新房玖晟园、鸿翔东望
6嘉兴2024年哪些小区近期交房？好房别错过
7探盘小能手！鸿翔天誉府开发商怎么样？一文为你
8热门房源鸿翔东望隽府物业费贵吗？物业费几块
9房价8000-10000的良心盘在哪儿？不懂就来看！
10购房攻略|2024年科技城区哪儿的房子性价比
楼盘导购更多>>
购房攻略|2024年南湖区有哪些配套完善盘？这几个楼盘值得一看！
2024-05-15 11:04:53
买房指南|国际商务区最新房源玖晟园、鸿翔东望隽府哪个有前景?
买房嘉兴城际邻杭商厦户型可以买吗?开发商可靠吗？
探盘小能手！华润置地·润府名园绿化怎么样？好房不容错过
嘉兴2024年哪些小区近期交房？好房别错过
购房指南更多>>
嘉兴万城·赞园 | “远亲不如近邻”，社区商铺，快节奏生活下的消费宠儿！
越秀交投·云悦里丨建面约125㎡洋房，探见余新未来生活模式
银杏天鹅湖畔楼面价6150元/㎡起,创板块新高！
蓝城风荷九里 再现记忆中的中国年
万城赞园筑家，与品质同行，不负时代！
小编推荐
买房指南|国际商务区最新房源玖晟园、鸿翔东望隽府哪个有前景?
购房攻略|2024年南湖区有哪些配套完善盘？这几个楼盘值得一看！
探盘小能手！华润置地·润府名园绿化怎么样？好房不容错过
买房嘉兴城际邻杭商厦户型可以买吗?开发商可靠吗？
买房指南|国际商务区新房玖晟园、鸿翔东望隽府哪个有前景?
