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嘉兴桐乡濮院挂出2宗相邻宅地,35%建筑面积和车位数定向回购
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一季度嘉兴市本级土地市场小总结
今年第一季度，嘉兴市本级共推出31宗土地，其中成功出让28宗，3宗流拍。土地出让面积约117.6万平方米，同比微涨1.3%;土地成交额达71.21亿元，同比暴涨467.4%。
这28宗地块中，宅地是最受关注。一季度市本级共出让涉宅类用地12宗，成交面积约55.24万平方米。值得一提的是，这12宗土地都在2月1日集中成交。
2月1日那场“大型”土拍总出让时间长达9个，并且有5宗地块楼面价突破板块纪录。其中，金地集团拿下的嘉秀洲-059号地块，溢价率达68.48%，成为当天溢价率之最。
从去年开始，一大批外来房地产开发商进入嘉兴。此次在2月1日土拍中拿地的房企除了金地外，还包括香港兴业国际、雅居乐、荣盛地产、海宁万象、华远置业、中粮地产、上海深长城地产、嘉兴梅里小城市、金地、上海伟涛、湖州交投祥生、嘉兴合颐置业等。
其中，香港兴业国际拿下了嘉兴经开区2017-34号地块，该地块的楼面价10037.50元/㎡，溢价率23.44%，另需要配建500平方米的配套用房，这是香港兴业国际第四次在嘉兴拿地。
但是，在2月1日那场土拍后，市本级宅地市场就沉寂下来了，未有其他涉宅用地出让，而在这一段时间五县(市)宅地市场却持续飘红、频频发力。
据统计，一季度五县(市)共出让20宗宅地，总出让面积达72.7万平方米。其中，海盐共计出让8宗优质地块，成为五县第一;海宁居第二，出让了4宗宅地;另外，桐乡、平湖、嘉善分别出让了3宗、3宗和2宗宅地。
在4月，全市土地市场更是进入了沉寂期，仅有2宗地块出让。“红五月”马上到来，市本级土地市场会是什么样子呢?让我们拭目以待!
责任编辑： guoqin
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