女子申请退房开发商答应 至今没拿到一分钱

2015年6月，市民赵女士在我市虎岭经济技术开发区科技财富广场买了一套带装修复式房子。交完首付款后，赵女士就满心欢喜地等着交房入住了。然而，已过了说好的交房日期，开发商仍迟迟不能交房，而且房子装修状况赵女士也不满意。于是，她便向开发商提出了退房申请。开发商也答应了退款。然而，赵女士至今连一分钱房款也没拿到。“我每次去找开发商要钱,他们都找各种理由拖延。”

迟迟不能交房，业主递交退房申请

8月30日下午,记者见到了赵女士。赵女士介绍，2015年6月，她看中了该小区的一套期房。当时，赵女士正好有个学长在售楼处负责房子的销售工作，她便与开发商签订了购房合同，并交了首付款及其他费用，共计6万余元。根据购房合同上的规定，2015年年底赵女士就可以搬进新房了。

因为在郑州工作，赵女士每次回济源都会到房子那儿转一圈，看一看房子的装修工作进展如何。让她失望的是，几个月过去了，房子始终停留在贴瓷片的进程。“我买房子的时候，售楼处的工作人员给我看的是成品房，看上去很漂亮。可我在正装修的房子那儿看时，感觉差别很大。”快到2015年年底时，房子还没装修完。赵女士担心房子装修好后自己也不满意，一气之下决定将房子退掉。

开发商签了退款协议，却迟迟不退钱

2016年1月，赵女士联系了当时卖给她房子的工作人员，表达了自己想要退房子的意愿。“他们并没有推辞，口头上答应我可以退房。”由于当时接近春节，售楼处的工作人员很多放假了，她等到过完年后才与工作人员联系。今年4月份，她正式与开发商签订了退房协议。按照开发商的说法，3个月之内，房款就会转到她的银行账户上。

“6月底我到售楼处的时候，还有人接待我。当时，他们说让我耐心等待，等到领导审批后房款就会转到我的账户上。可是后来我再去的时候，售楼处都被拆了。”赵女士透露，之前给自己介绍房子的工作人员也辞了职。赵女士一时慌了神，不知道该找谁讨要这笔房款。

开发商借口多，律师给出维权建议

找不到负责人，赵女士情急之下拨打了之前售楼处前台接待员的电话。在赵女士的软磨硬泡之下，接待员将公司会计的电话号码给了赵女士。然而，得知赵女士的情况后，公司的会计百般推辞，不愿正面答复她。8月29日，在赵女士给公司会计拨打了很多次电话后，对方终于给了赵女士一个解释：她已经向公司递交了退款申请，只等着领导审核了。现在资金周转不开，她也没办法。

记者电话联系了河南凌峰律师事务所的段验军律师。了解情况后，段律师建议赵女士，如果开发商一再拖欠房款，她可以向法院提出诉前保全。在向法院提出诉讼请求之前，法院可查封开发商未出售的可执行财产。这样就可以避免她的合法权益受到损害。