上一篇
购买二手房不要傻傻签合同!!!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
土地拍卖市场热度不减,理性消费者越来越多
一、本月供应统计分析
2018年7月嘉兴市本级土地供应仅3宗,供应面积共11.0万平方米,土地类型都为工业用地,分别位于南湖区、秀洲区与凤桥镇。
继5、6月连续供应涉宅用地后,供地节奏放缓,宅地再次出现“断供”现象。今年上半年嘉兴市本级已供应宅地64.2万平方米,同比增加10.2%。去年供应量已是高位,下半年持续增加供应,可能会引发高库存问题。所以需要结合市场预期与人口状况谨慎推地,宅地市场迎来一段空档期。
二、本月成交统计分析
2018年7月嘉兴市本级土地拍卖市场热度不减,共成交10宗土地,成交面积43.7万平方米,成交总额达到47.5亿元,由于涉宅土地成交增加,本月住宅类土地数据占比较高。
受上月涉宅土地放量供应影响,本月宅地共成交7宗,成交价格整体保持稳定。考虑到出让条件中的建筑指标要求,以及部分宅地需要配建幼儿园,计算附加成本后,国际商务区、城东、七星、王江泾及王店的楼面价与临近地块近期成交的情况类似,楼面价保持在8500、7000、9000、5000与4500元/平方米左右的水平。58同城显示嘉兴某小区目前二手房价
随着7月下旬三天土拍的结束,有人说嘉兴楼市开始“凉凉”了,但是几位业内人士认为,今后,市场将更加趋于理性,而这在上半年中,其实也有一定的显现。
楼市观察
“观察整个市场,嘉兴人对于品质楼盘的期待和信心仍然上涨,嘉兴第一批带装修楼盘大部分都面临着交房的检验,客观说真正达到之前对外输出的标准的带装修房少之又少,这也是对于带装修标准的一次检验。品质全装修房仍然,也可以说嘉兴的客户仍然希望住好房子,品质住宅仍是客户的选择 。”傅竹毅说。
张兵涛认为,随着风向的转变,非理性投资者逐渐减少,理性消费者会越来越多,“去库存”已经差不多有三年,目前来说,购房者对于房产品质的要求会越来越高,比如像买花语江南的客户,主要是置换居多,基本上都是优质客户,平均一套房达到400万元左右,而这些客户一定是对生活品质有要求的客户。所以,在他看来,接下去就是各个楼盘拼品质的时候了。
责任编辑: fangyuan
下一篇
终于摆脱掉“小周期”循环了!!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
探盘小能手!碧桂园蔚蓝开发商是哪个?这些信息
2热门房源鸿翔东望隽府每月物业费是多少?可以
3购房指南|嘉兴哪个区房价最高?有哪些房子可
4购房攻略|2024年科技城区在售的楼盘怎么样?
5拨开神秘面纱!鸿翔东望隽府在售户型有哪些?带
6热门房源城际邻杭商厦地理位置怎么样?附近有
7嘉兴2024年交房楼盘买哪里?楼盘潜力怎么样?
82024年在嘉兴买房品质房源有哪些?这些值得入
9探盘小能手!铂樾怡庭绿化怎么样?看完就懂了
10宜居热盘学宸府绿化率是多少?有购物中心吗?
热门房源鸿翔东望隽府每月物业费是多少?可以买吗?
2024-05-11 10:27:28
探盘小能手!碧桂园蔚蓝开发商是哪个?这些信息一定要看
购房攻略|2024年科技城区在售的楼盘怎么样?这几个楼盘值得一看!
购房指南|嘉兴哪个区房价最高?有哪些房子可以买?
热门房源城际邻杭商厦地理位置怎么样?附近有没有公交站点?
嘉兴万城·赞园 | “远亲不如近邻”,社区商铺,快节奏生活下的消费宠儿!
越秀交投·云悦里丨建面约125㎡洋房,探见余新未来生活模式
银杏天鹅湖畔楼面价6150元/㎡起,创板块新高!
蓝城风荷九里 再现记忆中的中国年
万城赞园筑家,与品质同行,不负时代!
购房指南|嘉兴哪个区房价最高?有哪些房子可以买?
购房攻略|2024年科技城区在售的楼盘怎么样?这几个楼盘值得一看!
拨开神秘面纱!鸿翔东望隽府在售户型有哪些?带你亲身探访
热门房源城际邻杭商厦地理位置怎么样?附近有没有公交站点?
嘉兴2024年交房楼盘买哪里?楼盘潜力怎么样?