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相信很多朋友们都被小产权房的问题困扰过，小产权房没有国家承认的房产证明，也就不具备交易、过户的条件，一旦出现问题，购房人的利益将无法得到保障，因此很多人对小产权房都持观望态度，下面，我们将为大家介绍一下关于“桐乡小产权房现在多少钱？在哪里交税？”的相关问题，以解决大家的疑惑。
桐乡小产权房现在多少钱？
１、桐乡的小产权房，卖得大多是大产权房的价格，有些地段会比商品房便宜三分之一，但是小区配套会差一些。购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
２、从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。
购买桐乡的小产权房在哪里交税？
１、在桐乡，购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。
２、一般税收都是去桐乡税务局收的，房地产的特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。
看完小编的介绍，大家的疑惑一定已经解开了，而且已经对“桐乡小产权房现在多少钱？在哪里交税？”这样的问题已经有了答案，其实小产权房与大产权房除了房产证上面这一本质的区别之外，还有很多不同的地方，比如质量难保障、拆迁难补偿等，还是要提醒大家千万不能大意。
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