嘉兴房产播报：荣安置业再拿一地

  12月24日，位于国商区的这块收官商住地身价正式曝光，荣安置业再拿一地，以7980元/m²楼面价摘得，总价9.95亿元，溢价率0.5%，为2019嘉兴市本级土地拍卖市场划上圆满句号。

       我们再来回顾一下今日出让的地块具体位置，位于国际商务区奥山・禾堂樾里项目南侧，东至周家浜绿化带和新气象路，北至规划四联路，西至规划玉泉路，南至规划钟家港路。出让面积为62345.34m²，挂牌起始价为7940元/m²，容积率1.3-2.0，主要用于城镇住宅及住宅加商业用地

       从位置来看，该地所处的是国际商务区的金融板块，距离北大附属嘉兴实验学校，中央公园，哥伦比亚凯宜国际医院（在建）等都比较近。板块的交通也在不断完善中，板块北面的长水路就是嘉兴正在建设的快速路环线之一，快速路的建成，将满足城市空间发展的需要，保障市内外交通连接通畅，方便市民出行。

       二、报价仅三轮，原因究竟为何？

网友讨论

       拍卖前网友就比较关心这块地的拍卖情况，纷纷提出了各种猜想

       上午10点开始，仅仅经过3轮报价，15的时间以楼面价7980元/m²被荣安轻松竞得。位于它北方的奥山・禾堂樾里（成交楼面价6207元/m²，经开2018-24号）和紫城悦澜湾（成交楼面价5191元/m²，经开2018-23号）都没有拍出很激烈的价格，从图中我们可以看出，地块位置离沪昆铁路线比较近，各开发商可能考虑到铁路线带来的各种问题。另外，继12月12日的中央经济工作会议为明年的楼市调控定调后，12月23日住建部召开全国住房和城乡建设工作会议，提出2020年工作总体要求，对重点工作任务作出部署。在五方面总体要求中，与房地产调控密切相关的表述为：坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。“着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展”被列为明年重点抓好的首要任务，意味着市场稳定仍是第一要务。所以这个结果也在我们意料之中。意料之外的是，小编推测奥山会出手拿地，因为奥山旁边就有项目，没想到最终被荣安拿下，

嘉兴荣安府交付实景

       荣安地产作为浙系房产的代表之一，荣安地产通过多年耕耘，在长三角、浙江省内拥有较高的品牌知名度和较强的品牌影响力，尤其是在宁波市场已具有较强的品牌溢价能力。 在杭州、嘉兴、重庆、台州、温州等城市的占有份额不断扩大。长三角城市群、成渝城市群、京津冀城市群、中原城市群、珠三角城市群等，将是公司未来的重点发展方向。10月份，荣安拍得高铁新城地块一地，此时再下手，荣安在嘉兴就有了两块还未建设的地，是否会在明年开盘建设呢？让我们拭目以待！

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