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(4.25成交)经过141轮激烈竞价,龙光竞得嘉善西塘宅地! 5月,嘉兴土地市场将有28幅地块供应,共计1433.1亩,主要集中在海盐县、桐乡市、秀洲区、海宁市,平湖市和嘉善县各有1块,其中海盐县占12幅。尤为关注的是,本月出让的地块可谓看点十足:海盐县606.6亩地块有望刷新板块地价新纪录,其中有一块地用于建加油站;桐乡市5块地块;海宁市2块地块为商业;嘉善惠民地区有1块住宅,哪些房企将积极拿地,敬请期待!
一、土地亮点
1、嘉兴市本级,共有7块地块出让,秀洲区4块,南湖区3块,其中秀洲区经开2019-01号、2019嘉秀洲-005号用于商住,自身配建5%商业;南湖区2019南-08号地块用于商住,自身配建幼儿园3850m²和18%商业;2019南-09号地块用于住宅,自身配建幼儿园5054m²。
2、嘉善县,5月15日有1块地出让,位于惠民街道张汇村、四明路西侧、惠民大道北侧、新桥港东侧、规划惠诚路南侧,用于住宅,容积率1.8,楼面起价7000(m²/元),共计59亩。
3、海宁市,共有2块地出让,用于商业,海自然字19017号位于海宁经济开发区碧云北路东侧、规划横二路南侧,楼面起价850(m²/元),共计34.8亩;海自然字19021号位于硖石街道江南大道南侧、碧云路西侧,楼面起价809(m²/元),共计12.8亩。
4、海盐县,共计12块地块出让,可谓是本月榜首,地块最多。
5、平湖市,5月17日有1块地出让,新埭镇吴泾路西侧、新北路南侧,用于住宅,起拍价2854(m²/元),自身配建121.2亩,地块共计98亩。
6、桐乡市,共有5块地出让,其中桐土储[2019]10号,用于住宅,自身配建幼儿园7400㎡,楼面起价4677(m²/元),共计105亩;桐土储[2019]07号,用于商住,位于桐乡市濮院镇工业园区高新技术区内,明光.和天下小区北侧,紫金路南侧、恒旺路东侧,自身配建商业5000㎡,楼面起价4089(m²/元),共计43亩。
二、嘉兴出让地块详情:
5月嘉兴土地出让预告(点击图片可放大)
(截止4月30日)
三、嘉善土拍
其中嘉善县一直内很多人关注,这几年房价也是涨的很快,据了解,
嘉兴嘉善县推出让1宗商住地,预计5月15日拍卖出让。
地块位于惠民街道张汇村、四明路西侧、惠民大道北侧、新桥港东侧、规划惠诚路南侧。
地块出让面积39074.6㎡(约58.6亩),容积率1.0-1.8,建筑面积70334㎡,建筑高度不大于80米,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。
地块起价49234万元,起始楼面价7000元/㎡,设置上限价格8050元/㎡,若达上限价格,则竞配保障房面积。
地块指标
地块位置图(数据来源:好地大数据)
地块周边2018年以来成交2宗宅地。
2019年2月21日,嘉善众祥房产开发有限公司(上海大众)以上限价格94292万元竞得惠民街道2018-20号宅地,楼面价7084元/㎡,溢价率8.98%。配建保障房面积5600㎡,占总建筑面积的4.2%。
2018年7月2日,龙光房地产有限公司以上限26997万元竞得惠民街道2017-25号宅地,楼面价8050元/㎡,溢价48.3%。
责任编辑: seokiping
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